2024年最新房屋买卖协议样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新房屋买卖协议样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名（名称）

1.2身份证件号码（统一社会信用代码）

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记风险

6.房屋税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知送达

10.3合同份数

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书复印件

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方姓名（名称）：甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______

1.2身份证件号码（统一社会信用代码）：甲方：______；乙方：______

1.3

联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______；电子邮箱：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无任何权利瑕疵

2.3房屋面积：______平方米（建筑面积）

2.4房屋结构：______结构

2.5房屋用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间节点：签订本合同时支付______%，余款在房屋交付后______日内支付完毕

3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行约定

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：______年______月______日前

4.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行

4.3验收程序：双方应按照约定的交付时间共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告

4.4验收期限：自房屋交付之日起______日内

4.5验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在______日内进行整改，整改期间不计入甲方违约期限

第五条房屋产权转移登记

5.1登记手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移登记手续

5.2登记费用：登记费用由甲方承担

5.3登记时间：在房屋交付合格后______日内

5.4登记风险：如因登记过程中出现任何问题导致房屋产权无法转移，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

第六条房屋税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等

6.2税费承担：除法律法规另有规定外，税费由甲方承担

6.3税费支付时间：在办理房屋产权转移登记手续时支付

第七条履约责任及违约责任

7.1

履约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约责任：

a)若甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元违约金；

b)若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方损失；

c)若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

7.2.2乙方违约责任：

a)若乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金；

b)若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第八条解除合同

8.1合同解除条件：

a)双方协商一致；

b)因不可抗力导致