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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
不动产房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
乙方（承租方）：______________________（以下简称乙方）
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙
双方经友好协商，就甲方同意将其所拥有的位于__________________
（详细地址）的房屋出租给乙方，并约定租赁事项，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况及用途
1.甲方拥有的租赁房屋：_____________________________（详
细描述）
2.租赁用途：住宅/商业/办公等（请在相应选项前打“√”）
第二条租赁期限及租金
1.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日
止，共计____个月；
2.租金总额：人民币（大写）：__________________元整
（¥__________）；
3.租金支付方式：一次性支付/分期支付（请在相应选项前打
“√”）
若选择分期支付，请具体约定每期应支付的租金金额及支付日
期：_______________________________
第三条租金的交付方式及时间
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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
1.乙方应在本合同签署之日起的____（填写天数）天内，支付租
金总额的____%（填写数字%）作为履约保证金，即：人民币（大
写）：__________________元整（¥__________）；
2.乙方应在每个租期的__（填写第几天）日前，将当期租金支付
给甲方；
3.履约保证金在乙方遵守本合同约定并租约到期后，甲方应在
____天内退还给乙方，如乙方未按时返还租赁物或有其他违约行为，
则甲方有权直接从履约保证金中扣除相应费用。
第四条房屋的交付及维修责任
1.房屋的交付：乙方应在本合同生效之日起____（填写天数）天
内接受甲方交付的房屋，并办理相关手续；
2.具体交付事项及要求：_______________________________
3.房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身原因（非乙方人为
损坏）导致的维修费用由甲方承担；如因乙方的过错导致的维修费
用，乙方应承担相关费用。
第五条房屋的使用与管理
1.乙方有权按约定用途使用所租赁的房屋，并保持良好的房屋卫
生和日常维护；
2.乙方应保证房屋的合法使用，不得从事违法活动；
3.乙方不得将房屋分租、转租或转借予他人；否则，甲方有权解
除合同，且履约保证金不予退还；
4.房屋内严禁饲养禁止饲养的动物，如有违反，甲方有权解除合
同，承租期内所缴纳的履约保证金不退还；
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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎
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