2024年精装房买卖条款汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房买卖条款汇编

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5交付时间

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条装修标准及质量

4.1装修标准

4.2装修质量保证

第五条交付条件及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

第七条售后服务

7.1保修期限

7.2售后服务内容

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施

12.3邻里关系

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2装修设计方案

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层

1.5交付时间：双方约定于年月日前交付该房屋

第二条交易双方

2.1卖方信息

卖方名称：房地产开发有限公司

统一社会信用代码：

地址：北京市海淀区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买方信息

买方名称：X

身份证号码：

地址：省市区路号

联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2付款方式：买方采取商业贷款方式支付房款，贷款银行：银行

3.3付款时间：买方应于年月日前向卖方支付全部房款

第四条装修标准及质量

4.1装修标准：本房屋装修标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》执行，装修材料符合国家环保标准

4.2装修质量保证：卖方对房屋装修质量承担但不限于隐蔽工程验收、分阶段验收、竣工验收的质量保证责任

第五条交付条件及验收

5.1交付条件：房屋达到《住宅工程质量分户验收表》约定的质量标准，具备入住条件

5.2验收程序：买方应按照《住宅工程质量分户验收表》约定的程序对房屋进行验收

5.3验收不合格的处理：如买方在验收过程中发现房屋质量问题，卖方应在个工作日内按照验收意见进行整改，并承担由此产生的费用

第六条产权过户

6.1过户时间：双方约定于年月日前办理完毕房屋产权过户手续

6.2过户费用：过户费用按照相关部门的规定承担，如涉及税费，双方按照法律规定各自承担相应部分

6.3过户资料：卖方应提供合法、完整的房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等相关材料

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更

（1）卖方未能按照约定时间交付房屋，买方要求解除合同的；

（2）买方未能按照约定时间支付房款，卖方要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第九条违约责任

9.1卖方违约：卖方未能按照约定时间交付房屋或未能按照约定标准完成装修的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比例

9.2买方违约：买方未能按照约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比例

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止

11.3合同续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定相应的权利义务

第十二条其他约定

12.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费

12.2公共设施：公共设施的维护和管理由