2024年最新房地产投资借款合同样本汇编6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新房地产投资借款合同样本汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率及支付方式

4.借款用途及监督

4.1借款用途

4.2借款监督措施

5.借款发放与回收

5.1借款发放方式

5.2借款回收方式

5.3借款逾期处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间及方式

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保范围

7.4担保责任

8.违约责任

8.1出借人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：担保合同（如有）

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律法规变更对合同的影响

13.2合同履行过程中的其他约定事项

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效日期

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确出借人与借款人之间的权利义务关系，确保房地产投资借款的安全、高效和合法。

第二条当事人信息

2.1出借人：（姓名或名称）、身份证号码（或营业执照号）、住所地（或注册地）。

2.2借款人：（姓名或名称）、身份证号码（或营业执照号）、住所地（或注册地）。

2.3担保人：（姓名或名称）、身份证号码（或营业执照号）、住所地（或注册地）（如有担保人）。

第三条借款金额及期限

3.1本合同借款金额为人民币____元整。

3.2

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条借款用途及监督

4.1借款人同意将所借款项用于____房地产项目投资。

4.2出借人有权对借款用途进行监督，借款人应如实提供相关资料。

第五条借款发放与回收

5.1借款发放：借款人需在合同签订后____个工作日内，向出借人提交借款申请，出借人应在____个工作日内将借款划入借款人指定账户。

5.2借款回收：借款人应按合同约定的期限偿还借款本息，逾期还款的，应支付____%的逾期利息。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算：借款利息按____%年利率计算，按月计息，每月____日为结息日。

6.2利息支付：借款人应于每月____日向出借人支付当月利息。

第七条担保条款

7.1担保方式：本合同采用____种担保方式，具体如下：

7.1.1（担保方式一）

7.1.2（担保方式二）

7.1.3（担保方式三）

7.2担保期限：担保期限自本合同生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

7.3担保范围：担保范围包括借款本金、利息及违约金等。

7.4担保责任：担保人应对借款人履行合同义务承担连带责任。

第八条违约责任

8.1出借人违约责任

8.1.1如出借人未按约定时间发放借款，应向借款人支付____%的违约金。

8.1.2如出借人擅自提前收回借款，除按约定支付利息外，还应向借款人支付____%的违约金。

8.2借款人违约责任

8.2.1如借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，应向出借人支付____%的逾期利息。

8.2.2如借款人未按约定使用借款，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付____%的违约金。

8.2.3如借款人无力偿还借款，出借人有权依法采取必要的法律措施追偿。

8.3担保人违约责任

8.3.1如担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.3.2担保人应对借款人的违约行为承担连带责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。

9.1.2优先通过友好协商解决