2024年物业租赁合同（长期）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同（长期）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条使用及管理

7.1承租人的使用责任

7.2出租人的管理责任

第八条转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人对转租的批准

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条提前终止

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的物业，具体地址为

第八条转租

8.1承租人转租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2出租人对转租的批准

出租人可以书面同意承租人在符合上述条件下进行转租，但出租人无需提供任何理由拒绝承租人的转租请求。

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。

第十条提前终止

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但需提前三个月书面通知对方。

10.2提前终止合同的程序

提前终止合同的一方应按照合同约定的方式通知对方，并在终止日期前完成相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定使用租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起六个月内解决，超过期限的，视为放弃争议解决的权利。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2特殊规定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同的解除条件

在租赁期限内，任何一方有权解除合同，但需提前三个月书面通知对方。解除合同的一方应按照合同约定的方式通知对方，并在解除日期前完成相关手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。

1.2第三方介入情形

第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。

第二条第三方介入程序

2.1第三方选择

甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备必要的资质和能力。

2.2第三方介入协议

甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。

第三条第三方责任

3.1第三方责任限额

第三方对甲方和乙方造成的损失，其责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。

3.2第三方责任范围

第三方应对其提供服务过程中产生的违约、侵权等行为承担法律责任。

第四条甲方和乙方的义务

4.1甲方和乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规和本合同的约定。

4.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的资料和便利条件。

第五条第三方与甲方、乙方的关系

5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以第三方介入协议为准。

5.2第三方不免除甲方