2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生信息

1.2学校信息

1.3房地产开发商信息

2.宿舍租赁基本信息

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金金额及退还条件

3.物业管理服务内容

3.1基础设施维护

3.2环境卫生清洁

3.3安全保障措施

3.4设施设备报修

4.甲方权利与义务

4.1提供符合约定的住宿条件

4.2维护宿舍安全与秩序

4.3依法进行物业管理工作

5.乙方权利与义务

5.1按时支付租金

5.2保持宿舍整洁

5.3遵守宿舍管理规定

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1宿舍租赁清单

11.2物业管理服务协议

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生信息

学生姓名

身份证号码

学号

学校名称

1.2学校信息

学校名称

学校地址

联系电话

联系人

1.3房地产开发商信息

开发商名称

开发商地址

联系电话

联系人

2.宿舍租赁基本信息

2.1宿舍位置

宿舍楼名称

宿舍楼地址

宿舍房间号

2.2宿舍面积

宿舍使用面积

宿舍室内设施清单

2.3租赁期限

租赁起始日期

租赁结束日期

2.4租金及支付方式

租金金额

租金支付周期

支付方式

2.5押金金额及退还条件

押金金额

押金退还条件及流程

3.物业管理服务内容

3.1基础设施维护

公共区域设施维修

宿舍内部设施维修

3.2环境卫生清洁

公共区域清洁

宿舍内部清洁

3.3安全保障措施

24小时安保

安全巡查

应急预案

3.4设施设备报修

报修流程

维修响应时间

4.甲方权利与义务

4.1提供符合约定的住宿条件

保证宿舍设施完好

提供必要的生活服务

4.2维护宿舍安全与秩序

制定并执行宿舍管理制度

处理宿舍内的突发事件

4.3依法进行物业管理工作

依照相关法律法规进行管理

提供物业管理服务

5.乙方权利与义务

5.1按时支付租金

在约定时间内支付租金

如有逾期，支付滞纳金

5.2保持宿舍整洁

保持宿舍内环境卫生

遵守宿舍内部管理规定

5.3遵守宿舍管理规定

遵守学校及物业管理规定

维护宿舍安全

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致

符合法律法规及合同约定

6.2合同解除条件

乙方违约

不可抗力导致合同无法履行

6.3合同变更及解除的程序

书面通知对方

签订变更或解除协议

7.违约责任

7.1甲方违约责任

未按约定提供住宿条件

未履行物业管理义务

7.2乙方违约责任