2024年最新房屋出租协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房屋出租协议版B版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人的身份证明

1.2承租人的身份证明

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的违约金计算方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维修

6.1承租人对房屋的使用规定

6.2房屋的日常维修责任

6.3房屋的大修责任及费用

7.房屋保险

7.1房屋保险的购买及费用

7.2保险理赔流程

8.出租人和承租人的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.2承租人的权利和义务

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交第三方调解

11.3法律诉讼

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效的条件

13.其他约定

13.1宠物饲养规定

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3身份证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人的身份证明

1.2承租人的身份证明

第二条房屋描述

2.1房屋地址

房屋位于【省/市/区】【街道】【小区名称】【栋】【单元】【室】，房产证编号为【】。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

2.3房屋户型及设施

房屋为【户型】，室内设施包括【列举具体设施，如：中央空调、地暖、家具、家电等】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【30】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准以双方续签的租赁合同为准。

3.3租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应提前【30】天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月【元】，按【月】支付。

4.2租金支付周期

乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息为：【账户名称】，【账号】。【开户银行】

4.4租金迟延支付的违约金计算方式

乙方迟延支付租金的，应支付迟延付款金额的【】%作为违约金。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【30】天内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1承租人对房屋的使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋的日常维修责任

乙方应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋的大修责任及费用

租赁期内，如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需进行大修的，乙方应承担相关维修费用。具体维修费用根据实际情况协商确定。

第八条出租人和承租人的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋的安全和合法性。有权要求乙方按照约定使用房屋，并按照合同约定收取租金。

8.2承租人的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。应合理使用房屋，并按照约定支付租金和押金。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同终止的条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方未按照约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的【】%。

10.2承租人的违约责任

乙方未按照约定支付租金或延迟支付租金的，应