2024年房产交易安全担保协议精编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产交易安全担保协议精编

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产交易双方

1.2房产交易内容

1.3房产交易时间

2.交易安全保障

2.1交易资金安全

2.2交易房产权益安全

2.3交易过程安全

3.担保协议内容

3.1担保方资质

3.2担保方式

3.3担保范围

3.4担保期限

4.担保方的义务

4.1履行担保责任

4.2保密义务

4.3协调解决交易过程中的问题

5.房产交易双方的义务

5.1提供真实信息

5.2履行交易合同

5.3遵守法律法规

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产过户手续

9.3房产交付时间及方式

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3担保方资质证明复印件

11.合同的签订地点和时间

12.合同的签订人

13.合同的修订历史

14.合同的完整性和保密性声明

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产交易双方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2房产交易内容

交易房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产。

交易价格：人民币【交易价格】元。

1.3房产交易时间

交易起始日期：【起始日期】

交易结束日期：【结束日期】

第二条交易安全保障

2.1交易资金安全

甲乙双方同意，交易资金通过第三方金融机构进行监管，确保资金安全。

2.2交易房产权益安全

甲方保证对交易房产享有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和抵押、查封等情况。

2.3交易过程安全

甲乙双方应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法、合规进行。

第三条担保协议内容

3.1担保方资质

担保方：【担保方名称】

担保方资质：具备【担保业务资质证书】等相关资质。

3.2担保方式

本次交易采用【信用担保/实物担保/资金担保】方式。

3.3担保范围

担保范围包括：房产交易资金安全、房产权益安全以及交易过程的安全。

3.4担保期限

担保期限自【起始日期】至【结束日期】。

第四条担保方的义务

4.1履行担保责任

担保方应确保甲乙双方的交易资金安全，保障交易房产的权益安全，并协调解决交易过程中的问题。

4.2保密义务

担保方应对交易双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

4.3协调解决交易过程中的问题

担保方应积极协调，协助甲乙双方解决交易过程中出现的任何问题，确保交易顺利进行。

第五条房产交易双方的义务

5.1提供真实信息

甲乙双方应向对方提供真实、准确的房产信息和个人信息。

5.2履行交易合同

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易顺利完成。

5.3遵守法律法规

甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保交易过程的合法性。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：未按约定时间履行合同义务、提供虚假信息、违反法律法规等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

7.4法律诉讼

如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房产交易；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1房产交易税费

甲乙双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担各自应缴纳的房产交易税费。

9.2房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并承担相应费用。

9.3房产交付时间及方式

房产交付时间为【交付时间】，交付方式为【直接交付/邮寄交付】。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件