2024年特色美食区酒店房屋租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色美食区酒店房屋租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋现状

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及账户信息

4.3欠费及滞纳金

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

6.3违规责任

7.物业管理及费用承担

7.1物业管理服务

7.2物业管理费用

7.3费用承担方式

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2特别说明

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

2.2房屋用途

房屋用途为特色美食区经营，具体经营范围为________________。

2.3房屋现状

房屋现状为装修完毕，设施齐全，可用于经营。房屋内部设施清单如下：

烹饪设备：________________

休息区设施：________________

卫生间设施：________________

其他设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：________________

租赁终止时间：________________

3.2租赁续约及终止条件

租赁期满后，双方可协商续约。若一方提出终止租赁，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币________________元

支付周期：每月支付一次

4.2支付方式及账户信息

支付方式：银行转账

账户信息：开户行：________________

账号：________________

4.3欠费及滞纳金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠费总额的1%作为滞纳金。

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于墙面、屋顶、地面等。

5.2承租方保养责任

承租方负责房屋内部设施的日常保养和维护，包括但不限于设备、家具、灯具等。

5.3维修费用承担

房屋维修费用由责任方承担，若双方对维修责任存在争议，由第三方鉴定机构进行鉴定。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

承租方仅限于在房屋内从事与特色美食区经营相关的活动。

6.2禁止事项

产生噪音影响周边环境

从事非法经营活动

损坏房屋结构或设施

未经出租方同意，擅自改变房屋用途

6.3违规责任

若承租方违反禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

7.物业管理及费用承担

7.1物业管理服务

房屋所在区域由物业管理公司提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：

环卫保洁

安全巡逻

设施设备维修

7.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币________________元，由承租方承担。

7.3费用承担方式

物业管理费用于每月租金支付时一并支付。

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费承担

水费和电费按实际使用量由承租方承担，每月抄表后支付，具体缴费时