2024学校校舍场地租赁与校园设施维护保养服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学校校舍场地租赁与校园设施维护保养服务协议

本合同目录一览

1.1租赁标的

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4支付方式

1.5租赁用途

2.1校园设施维护保养范围

2.2维护保养标准

2.3维护保养周期

2.4维修责任

2.5维修费用

3.1租赁双方的权利与义务

3.2租赁合同的变更与解除

3.3违约责任

3.4争议解决

4.1租赁保证金

4.2租赁保证金退还

4.3违约保证金

4.4违约保证金退还

5.1租赁合同生效

5.2租赁合同终止

5.3租赁合同解除

6.1保密条款

6.2通知方式

6.3合同附件

7.1不可抗力

7.2合同生效

7.3合同解释

7.4合同份数

8.1租赁合同附件

8.2租赁合同补充协议

9.1合同签署日期

9.2合同签署地点

9.3合同签署人

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.1合同解除通知

14.2合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.1租赁标的

本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于市区路的学校校舍及场地，包括教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、运动场等配套设施。

1.2租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.3租赁费用

甲方应向乙方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币万元整。租赁费用分年度支付，每年度租赁费用为人民币万元，支付时间为每年月日。

1.4支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付期限内将租赁费用转入甲方指定的银行账户。

1.5租赁用途

乙方租赁上述校舍及场地用于教育教学、科研活动、文体活动等非营利性用途。

2.1校园设施维护保养范围

甲方负责对租赁标的范围内的校园设施进行维护保养，包括但不限于：建筑物、道路、绿化、水电设施、教学设备等。

2.2维护保养标准

校园设施维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保设施的正常使用和安全。

2.3维护保养周期

1.1每月对建筑物、道路、绿化进行一次巡查；

1.2每季度对水电设施、教学设备进行一次检查；

1.3每半年对校园设施进行全面维护保养。

2.4维修责任

甲方负责租赁标的范围内的校园设施维修，维修费用由甲方承担。乙方在使用过程中因自身原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.5维修费用

维修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。具体费用按实际发生计算。

3.1租赁双方的权利与义务

3.1.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租赁费用；有权对租赁标的进行必要的维修和保养；有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁标的。

3.1.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁标的；有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养服务；有权在合同约定的租赁期限内终止合同。

3.2租赁合同的变更与解除

3.2.1合同变更

租赁双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

3.2.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同；

2.乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同；

3.甲方未按合同约定提供维修和保养服务，乙方有权解除合同。

3.3违约责任

3.3.1甲方违约责任

甲方未按合同约定提供维修和保养服务，应承担相应的违约责任。

3.3.2乙方违约责任

乙方未按合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。

3.4争议解决

租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.1租赁保证金

乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币万元。

4.2租赁保证金退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在个工作日内退还乙方租赁保证金。

4.3违约保证金

乙方在合同履行过程中发生违约行为，应向甲方支付违约保证金，保证金金额为人民币万元。

4.4违约保证金退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在个工作日内退还乙方违约保证金。

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止

本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。

5.3合同解除

本合同在租赁期限内，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。

6.1保密条款

双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合