上海租房合同与上海租房合同书模板7篇.docx

上海租房合同与上海租房合同书模板7篇

篇1

上海租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于上海市______区______路______弄______号（建筑面积______平方米，使用面积______平方米）的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方；若双方均未书面通知对方解除租赁关系，则租赁关系继续延续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金于每月______日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金于租赁期满或合同提前解除时退还。

3.甲方同意给予乙方______个月的租金减免期，自租赁期开始之日起算。减免期内，乙方无需支付租金，但仍需支付其他费用（如水、电、气等）。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得将房屋用于非法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、物业及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业、水、电、气等费用，并承担相应费用。甲方应在收到缴费通知后及时向乙方提供缴费信息。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交付甲方。如乙方未能恢复原状并清洁干净，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或未能履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自改变房屋用途或转租、转借他人使用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交付甲方。如乙方未能恢复原状并清洁干净，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方书面通知后，应在合理期限内办理交接手续并退还乙方押金及剩余租金（如有）。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，向上海市房地产登记中心办理租赁登记备案手续。登记备案后，该合同具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市XX区XX街XX号XX栋XX单元的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XXXX元/月，租金总价为人民币XXXX元。

2.乙方应按每季度向甲方支付租金，即每季度初的XX日内将本季度租金支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式