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门面场地出租合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面场地一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的门面场地出租给乙方使用,具体地址:___________________。场地用途为商业经营。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。年租金总额为____元人民币。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、场地使用
1.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,确保场地的正常使用。
2.乙方不得将场地用于非法用途,不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方在场地内进行装修、改造等,需事先征得甲方同意,并遵守相关法规。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应当将场地恢复原状,除非双方另有约定。
五、保证金
乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币作为保证金。合同期满或解除后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按约定支付租金、滞纳金及其他费用,甲方有权单方面解除合同。
3.如乙方违反场地的使用规定,甲方有权要求乙方整改;如乙方拒不整改或整改不合格的,甲方有权解除合同。
4.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.如乙方擅自改变场地用途或进行违法违规经营,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):___________________(盖章)
乙方(承租方):___________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面场地一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的门面场地出租给乙方使用,具体地址为:___________________。场地用途为经营____________,乙方不得改变场地用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。乙方需在每月的___日前支付次月的租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的百分之___计算。
2.乙方需向甲方缴纳押金______元(大写:______元整)。租赁期满或合同终止后,乙方如无违约情况且返还场地时,甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、场地使用及管理
1.乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地结构。如需装修、改造等,需事先书面征得甲方同意后方可进行。租赁期满后或合同终止时,乙方应将场地恢复原状(自然损耗除外)。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在场地内从事违法、违规活动。否则,甲方有权立即解除合同并收回场地。
3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用
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