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理论探讨中国招标/2024年第7期

幕墙渗漏原因分析及控制措施

□文/梅军华

【摘要】幕墙系统等压通过各种渠道能使水能进能出，只要有水、缝的存在，就会出现渗漏水

的现象。文章以上海某汽车服务产业集聚区项目幕墙工程为例，分析渗漏水原因，提出针对性防渗

漏措施，以供参考。

【关键词】幕墙材料；防水铝板；天沟；防渗漏

笔者通过复盘上海某汽车服务准，可能导致黏结强度降低，进而引在幕墙施工中，玻璃材质的内在质量

产业集聚区项目幕墙工程，结合监理发胶缝起泡、裂开或黏结不稳定，最问题，如玻璃板的翘曲、橡胶条的不

工作实践亲身体会，分析幕墙渗漏原终造成水分渗透问题。均匀安装，以及玻璃镀膜层的外部污

因及控制措施。第二，外围构造因素。型材染等，都可能对结构的完整性与功能

表面涂层的附着力以及氧化膜的适性产生负面影响。特别是存在翘曲问

项目概况宜厚度是保障密封胶效果的关键因题的玻璃板应当被筛选排除，以避免

素。铝型材如主柱或横梁的结构强在安装中造成潜在的安全风险。再

上海某汽车服务产业集聚区项度若不符合要求，可能导致幕墙的次，在外框玻璃幕墙的设计与安装过

目幕墙工程，外墙包括室外玻璃幕显著变形和位移，从而引发雨水渗程中，玻璃之间的缝隙拼缝宽度设置

墙、铝合金窗、石材线条、层间金属漏的问题。为了全面控制建筑幕墙是一个关键的考量因素，其不应小于

板、金属屋面、玻璃雨棚、玻璃天的防渗漏性能，需要从结构墙体、15毫米。这一规定是为了确保幕墙结

窗、玻璃栏板和屋顶机房立面铝板幕保温层以及防水层等多个环节综合构能够适应建筑沉降与温度变化引起

墙等。施策，不仅要保证墙体和保温层的的层间位移，从而避免因缝隙过窄导

质量控制，避免混凝土出现较大的致玻璃受力过大而损坏。最后，在应

渗漏水原因分析裂缝、施工孔洞封堵不严等问题，用于幕墙表面的玻璃材料中，若未对

还需关注施工中保温层的含水率，玻璃边缘展开适当的倒棱或倒角处

材料原因以防其过高而影响整体防水效果。理，将易于在玻璃边缘处形成应力集

第一，密封胶因素。在幕墙工第三，玻璃因素。首先，在幕中点，这种局部的应力过载有可能触

程中，选用的密封胶需满足特定的材墙设计中，未对玻璃强度进行充分验发玻璃的隐裂或突发性破裂。

质，即采用中性硅酮密封胶。该类密证，将会导致其在极端气候条件下缺设计原因

封材料的选用标准如下。首先，具备乏必要的承载能力，进而出现裂纹或在建筑幕墙的设计阶段，选择

优良的抗老化性能；其次，最小化的破裂，从而引发水渗透问题。同样，具有较高伸缩量的密封胶并进行精确

形变能力；最后，对紫外线的高度抵缺少对热应力的详细评估可能导致在计算至关重要。建筑幕墙系统对密封

抗力。此外，根据相关规范，必须对持续日照下，大面积玻璃的热膨胀超胶的耐候性提出了严格标准，特别是

耐候胶与其接触的建筑材料进行相容出