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众筹房产合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过众筹方式筹集资金购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、众筹项目概述
1.1甲方拟通过众筹方式筹集资金，用于购买位于__________的房产（以下简称“众筹房产”）。
1.2众筹房产基本情况如下：
（1）房产位置：__________；
（2）房产面积：__________；
（3）房产用途：__________；
（4）房产价格：__________。
二、众筹资金筹集
2.1乙方自愿参与众筹项目，向甲方支付众筹资金，具体金额为：人民币__________元。
2.2众筹资金筹集方式：__________。
2.3众筹资金筹集期限：自本合同签订之日起__________日内。
三、众筹资金使用
3.1甲方承诺将众筹资金用于购买众筹房产，不得挪作他用。
3.2甲方在收到众筹资金后，应及时办理相关手续，确保众筹房产的购买。
3.3甲方在购买众筹房产过程中，应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。
四、众筹房产权益
4.1众筹房产购买完成后，甲方取得众筹房产的完全所有权。
4.2乙方在众筹项目成功后，有权获得众筹房产的相应权益，具体如下：
（1）获得众筹房产的相应份额；
（2）享有众筹房产的收益分配权；
（3）在众筹房产转让、出租、抵押等事宜中，享有优先购买权。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间、金额筹集众筹资金的，应向乙方支付违约金，违约金为众筹资金总额的__________%。
5.2甲方未按约定购买众筹房产的，应向乙方支付违约金，违约金为众筹资金总额的__________%。
5.3乙方未按约定支付众筹资金的，应向甲方支付违约金，违约金为众筹资金总额的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向众筹房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.众筹房产基本情况说明
2.众筹资金筹集方案
3.众筹房产购买合同
4.众筹房产权益分配方案
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下称“第三方”）参与众筹房产项目，并就相关事宜达成如下协议：
一、众筹项目概述
1.1甲方拟通过众筹方式筹集资金，用于购买位于__________的房产（以下简称“众筹房产”）。
1.2众筹房产基本情况如下：
（1）房产位置：__________；
（2）房产面积：__________；
（3）房产用途：__________；
（4）房产价格：__________。
二、第三方责任
2.1第三方负责协助甲方推广众筹项目，吸引乙方参与众筹。
2.2第三方应确保众筹项目的合法合规，不得违反国家法律法规。
2.3第三方应向甲方提供众筹项目进展情况，包括资金筹集、项目进度等。
三、乙方责任
3.1乙方自愿参与众筹项目，向甲方支付众筹资金，具体金额为：人民币__________元。
3.2乙方同意众筹资金筹集方式：__________。
3.3乙方同意众筹资金筹集期限：自本合同签订之日起__________日内。
四、甲方权益
4.1甲方享有众筹房产的完全所有权。
4.2甲方享有众筹资金筹集的优先权，包括但不限于项目推广、资金管理、项目决策等。
4.3甲方享有众筹房产的收益分配权，包括但不限于租金、物业增值等。
4.4甲方享有众筹房产的优先转让权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方的众筹份额。
4.5甲方享有众筹项目的终止权，如遇不可抗力或项目无法继续进行，甲方有权终止众筹项目，并退还乙方众筹资金。
五、甲方权利
5.1甲方有权要求第三方按照约定履行推广职责，确保众筹项目顺利进行。
5.2甲方有权要求乙方按时足额支付众筹资金。
5.3甲方有权要求第三方提供众筹项目进展情况的定期报告。
5.4甲方有权要求乙方在众筹项目成功后，按照约定享有相应权益。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间、金额支付众筹资金的，应向甲方支付违约金，违约金为众筹资金总额的__________%。
6.2乙方在众筹项目进行过程中，未经甲方同意，擅自转让众筹份额的，甲方有权终止众筹项目，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3乙方在众筹项目进行过程中，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法
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