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物业管理委托合同(2020)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业管理委托合同

物业管理委托合同(2020)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

甲方：___________________________（物业管理公司、受托方）

乙方：___________________________（房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区

物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理

（一）乙方根据市__________文件规定将__________新村住房共计

__________套__________平方米（建筑面积）出售给职工个人（说

见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委

托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、

房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及

日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）

管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自

理。三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部

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物业管理委托合同

位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售

房房价款______%共计人民币（大写）__________元，作为房屋委

管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方

“房屋共用部位设施维护基金帐户”，帐号_______________，甲方

保证专款专用，并接受乙审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部

位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的

增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分

不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用

部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成

不良后果的，由甲方承担责任。四、其它（一）为了便于托管房

屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交

给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）遇有人力不可抗

拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）其它

约定：__________________________________________________备

注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位

之日起生效。本合同有效期__________年_______月_____日至

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