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物业管理委托合同书新整理版
(示范合同)
Neweditionofpropertymanagemententrustmentcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-018008
合同书|CONTRACT
委托管理合同
物业管理委托合同书新整理版(示范
合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
第一章总则
第一本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_________
受托方（以下简称乙方）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________
（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二物业基本情况
1．物业类型：_________。
2．座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
3．四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
第2页
合同书|CONTRACT
委托管理合同
4．占地面积：_________平方米。
5．建筑面积：_________平方米。
第三乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业
的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙
面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水
管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅
炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
第六市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道
路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体
育娱乐场所、_________。
第九公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的
收集、清运、_________。
第十交通与车辆停放秩序的管理。
第十一维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十二管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三组织开展社区文化娱乐活动。
第十四负责向业主和物业使用人收取下列费用：
第3页
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