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物业管理委托合同书(合同范本)
Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe
conclusionandperformanceofthecontract
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理委托合同
物业管理委托合同书(合同范本)
说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到
的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
甲方：（物业管理公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[]___号文
颁发的《××市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款
共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市____文件规定将____新村住房共
计____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现
委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维
修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）
托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人
自理。
第2页
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物业管理委托合同
三、托管费用（一）根据市政府文件关于建立房屋共用部位设“
施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房
价款____%共计人民币（大写）____元、y____元，作为房屋委托管
理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房
屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专
用，并接受乙审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常
维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开
支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足
部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及
时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由
甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房
屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一
并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌
等、非甲方责任。（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后
到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。（二）本合同有
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物业管理委托合同
效期____年____月____日至年____月____日止。（三）本合同一式
三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（四）本
合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）乙方：（公章）
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
合同签订日期：年月日
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