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物业管理委托合同书通用版

Theultimategoaltobereachedbybothpartiestothecontract

throughtheconclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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合同书

物业管理委托合同书通用版

说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于

合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双

方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用

（使用时请看清是否适合您使用）。

篇一：

甲方：

乙方：

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将物资局居住小区委

托于乙方实行物业管理，订立本协议：

一、委托管理期限：

委托管理期限为___年，自____年___月___日起至_____年___月

___日止。

二、委托管理事项：

1.公共环境卫生，包括公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清

运;

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合同书

2.交通与车辆停放秩序及停车位的管理;

3.配合和协助当地公安机关维持公共秩序，包括安全监控、巡

视、门岗执勤等保安工作;

4.全权授权乙方优化整个居住小区内场地(含甲方的两个车库)。

三、物业管理服务费用：

1.乙方聘用相关管理人员、协管员、卫生员完成甲方委托的上

述管理事项，并由乙方负责支付相关费用;

2.停车位管理收费作为乙方运营的资金来源之一，不足资金由

乙方自筹解决，甲方不管;

3.明确为甲方内部职工的住户、车辆，免交物业管理费，停车

费按优惠价收取;

4.非甲方内部职工的住户、车辆，乙方可在郴州市物业管理相

关收费标准指导下制定出合理收费方案，经甲方修改同意后由乙方

实施收取。

四、甲方权利义务：

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;

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2.监督业主和物业使用人遵守本协议;

3.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

4.协助乙方做好物业管理宣传、教育工作，支持乙方对无故不

缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴

催改措施。

五、乙方权利义务：

1.根据有关法律、法规政策及本协议的规定，制订物业管理办

法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损

害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益;

2.可依照法规政策、本协议和业主公约的规定对违反业主公约

和物业管理法规政策的行为进行处理;

3.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接

受甲方和业主的监督;

4.乙方不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险

义务。

附则：