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住宅用地建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具体位置）的住宅用地上进行房屋建设。

1.2乙方保证所提供的住宅用地符合国家有关土地管理法律法规的规定，并已取得合法的土地使用权。

1.3甲方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。

二、房屋建设

2.1甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋，房屋用途为__________。

2.2甲方应按照国家有关建筑法规和标准，自行或委托他人进行房屋设计、施工和验收。

2.3乙方对甲方在住宅用地上建造房屋的行为进行监督，确保房屋建设符合国家有关法律法规和标准。

三、费用及支付

3.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，向乙方支付土地使用费。

3.2甲方在房屋建设过程中产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由甲方自行承担。

3.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地使用费__________元。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付土地使用费的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定提供住宅用地的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.施工合同

4.材料采购合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代表参与住宅用地建房项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具体位置）的住宅用地上进行房屋建设。

1.2乙方保证所提供的住宅用地符合国家有关土地管理法律法规的规定，并已取得合法的土地使用权。

1.3甲方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代表，负责与乙方进行沟通协调，监督乙方履行合同义务。

2.2第三方有权对乙方提供的住宅用地、房屋建设过程及相关文件进行审核。

2.3第三方应确保甲方权益不受侵害，对乙方违约行为提出处理意见。

三、房屋建设

3.1甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋，房屋用途为__________。

3.2甲方委托第三方对房屋设计、施工和验收进行监督，确保房屋建设符合国家有关法律法规和标准。

3.3第三方有权要求乙方提供相关施工资料和验收报告，对房屋质量进行监督。

四、费用及支付

4.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，向乙方支付土地使用费。

4.2甲方在房屋建设过程中产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由甲方自行承担。

4.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地使用费__________元。

五、甲方权益

5.1甲方享有对住宅用地的使用权，乙方不得擅自变更土地用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家相关标准。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括施工图纸、验收报告等。

5.4甲方有权要求乙方对房屋