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农村出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就农村集体土地出租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于，面积为亩，土地性质为。该土地已办理农村土地承包手续，并取得了农村土地承包经营权证。

二、出租期限

本次出租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年元，共计亩，每年出租费用为元。

2.支付方式：每年月日之前，乙方需将当年出租费用一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的使用权归乙方所有，并承诺不将土地使用权重复出租给第三方。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付出租费用，不得拖欠或拒付。

（2）乙方在租赁期间内，享有土地使用权，并可在该土地上从事农业生产、经营及其他合法活动。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还土地使用权，并清除该土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：在租赁期间内，经协商一致，双方可书面变更本合同中的相关内容。变更后的合同内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。

2.合同的解除：在租赁期间内，有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：

（1）乙方擅自将土地使用权转租给第三方；

（2）乙方从事非法活动或利用该土地进行违法犯罪活动；

（3）乙方连续拖欠出租费用超过个月；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.合同解除后，乙方应及时返还土地使用权，并清除该土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。甲方有权要求乙方承担因合同解除所造成的损失。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任的承担：如甲方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给乙方造成的实际损失来确定。

2.乙方违约责任的承担：如乙方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给甲方造成的实际损失来确定。

3.在租赁期间内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关问题。如协商不成的，双方可依法解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农村土地使用权出租给乙方使用，由乙方自行经营、自负盈亏等相关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、出租土地基本情况

甲方同意将其位于__________的农村土地使用权出租给乙方，该土地面积为__________平方米，土地性质为__________（如：农业用地、建设用地等）。具体土地位置和四至范围详见附件一。

二、出租期限

本次出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米__________元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为__________元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金总额的50%。具体支付时间为每年的__________月和__________月。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所出租的土地使用权归其合法所有，并承担因土地权属纠纷产生的法律责任。

（2）甲方应确保出租土地符合乙方拟定的用途，并负责办理相关报批手续。

（3）甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，确保乙方能够顺利开展经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，