2024年离婚房产协议范本：房屋产权归属、分割细节全解析3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年离婚房产协议范本：房屋产权归属、分割细节全解析

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.房产产权归属

5.房产分割方式

6.分割房产的具体细节

7.分割房产的权属变更手续

8.房产分割后的物业管理

9.房产分割后的维修保养责任

10.房产分割后的税费承担

11.房产分割后的债务处理

12.合同的生效与解除

13.违约责任

14.争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2双方因婚姻关系终止，经协商一致，就离婚事宜及房产分割达成如下协议。

2.双方基本信息

2.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。

2.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

3.房产基本情况

3.1房产名称：_______

3.2房产地址：_______

3.3房产证号：_______

3.4房产类型：_______

3.5房产面积：_______

3.6房产购买时间：_______

4.房产产权归属

4.1房产产权归甲方所有。

4.2乙方放弃对房产的任何权利要求。

5.房产分割方式

5.1房产分割方式为：_______（如：甲方保留全部房产，乙方放弃房产）

6.分割房产的具体细节

6.1甲方保留全部房产，乙方放弃房产。

6.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房产分割补偿款_______元。

7.分割房产的权属变更手续

7.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，办理房产权属变更手续，将房产证过户至甲方名下。

7.2乙方应予以协助，配合甲方办理相关手续。

7.3办理权属变更手续过程中产生的税费，由甲方承担。

8.房产分割后的物业管理

8.1房产分割后，物业管理由甲方负责，乙方不再参与物业管理事务。

8.2甲方应遵守物业管理相关规定，确保房屋及共用设施的正常使用和维护。

9.房产分割后的维修保养责任

9.1房产分割后，甲方对所分割房产负责维修保养。

9.2乙方应保证其放弃的房产在分割前不存在任何需要维修保养的问题。

10.房产分割后的税费承担

10.1房产分割后，因权属变更产生的税费由甲方承担。

10.2双方应依法纳税，不得逃避税收。

11.房产分割后的债务处理

11.1房产分割不影响双方在婚姻关系存续期间所形成的债务。

11.2双方应各自承担其个人债务，不得将债务转嫁给对方。

12.合同的生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

13.违约责任

13.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

14.争议解决方式

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概述

15.1本合同所述第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。

16.第三方介入的引入

16.1甲乙双方在必要时，可以引入第三方参与合同履行的相关活动。

16.2第三方的引入应当经过甲乙双方的一致同意，并明确第三方的职责和权限。

17.第三方介入的条件

17.1.1第三方具备完成其职责所需的专业能力；

17.1.2第三方的介入不违反法律法规；

17.1.3第三方的介入不损害甲乙双方的合法权益。

18.第三方的职责

18.1第三方在合同中的职责包括但不限于：

18.1.1协助甲乙双方进行房产评估；

18.1.2提供法律咨询和合规审查；

18.1.3协助办理房产权属变更手续；

18.1.4监督合同履行情况；

18.1.5提供其他甲乙双方认为必要的协助。

19.第三方的权利

19.1第三方在合同中的权利包括但不限于：

19.1.1收取合理的服务费用；

19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；

19.1.3在合同规定的范围内独立开展工作。

20.第三方的义务

20.1第三方在合同中的义务包括但不限于：

20.1.1严格遵守法律法规和合同约