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交房逾期合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方为房地产开发企业，负责开发建设某住宅小区，项目名称为__________。

2.乙方作为购房者，已与甲方签订《某住宅小区商品房买卖合同》，合同编号为__________。

3.依据《某住宅小区商品房买卖合同》约定，甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付房屋。

4.甲方因__________原因未能按期交付房屋，给乙方造成损失。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就交房逾期事宜达成如下协议：

一、逾期交付房屋的期限

甲方因__________原因未能按期交付房屋，逾期交付房屋的期限为__________天。

二、逾期交付房屋的赔偿

1.甲方应向乙方支付逾期交付房屋期间的违约金，违约金计算方式为：__________。

2.逾期交付房屋期间的违约金自__________年__________月__________日起计算至实际交付房屋之日止。

3.若甲方在逾期交付房屋期间，乙方提出终止合同并要求甲方退还已付房款及相应利息的，甲方应按照以下方式处理：

（1）退还乙方已付房款的__________%作为违约金；

（2）退还乙方已付房款的__________%作为利息；

（3）退还乙方已付房款的__________%作为其他损失。

三、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.《某住宅小区商品房买卖合同》

2.逾期交付房屋的证明材料

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方为房地产开发企业，负责开发建设某住宅小区，项目名称为__________。

2.乙方作为购房者，已与甲方签订《某住宅小区商品房买卖合同》，合同编号为__________。

3.甲方与丙方就房屋交付事宜达成合作协议，丙方负责协助甲方完成房屋交付工作。

4.依据《某住宅小区商品房买卖合同》约定，甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付房屋。

5.为保障甲方权益，维护房屋交付的顺利进行，特签订本协议。

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照协议约定，协助完成房屋交付工作。

2.甲方有权监督丙方的工作进度和质量，确保房屋交付符合合同约定。

3.甲方有权要求丙方在逾期交付房屋时，承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求丙方在房屋交付过程中，保障乙方权益不受侵害。

二、丙方权利与义务

1.丙方应按照协议约定，协助甲方完成房屋交付工作，确保房屋交付符合合同约定。

2.丙方应配合甲方监督工作，及时反馈房屋交付进度和质量情况。

3.丙方应承担因自身原因导致的逾期交付房屋的违约责任。

4.丙方应保障乙方权益，不得损害乙方利益。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照《某住宅小区商品房买卖合同》约定，按期交付房屋。

2.乙方有权要求丙方协助甲方完成房屋交付工作，并监督丙方履行协议。

3.乙方有权要求甲方和丙方在逾期交付房屋时，承担相应的违约责任。

4.乙方有权要求甲方和丙方保障其权益，不得损害其利益。

四、违约责任

1.若甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

2.若丙方未按期完成房屋交付工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

3.若乙方违反本协议约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋进行装修或改动。

2.乙方在房屋交付后，应