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业主装修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称：×××先生/女士，以下简称“甲方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人/负责人：×××；
联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称：×××装修公司，以下简称“乙方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人/负责人：×××；
联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。
合同简介：
甲方为改善居住环境，提高生活品质，拟对自有房屋进行装修。乙方具备专业的装修设计和施工能力，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的房屋进行装修，包括但不限于设计、施工、材料选购、验收等环节。装修面积为××平方米，装修风格为×××。
本合同价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。
甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。具体支付方式如下：
1.合同签订后3天内，甲方支付乙方装修费的30%作为定金；
2.装修工程开工后，甲方支付乙方装修费的30%；
3.装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费的20%；
4.剩余的20%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
甲方应按照合同约定的时间节点提供相关材料，并确保材料质量符合国家相关标准。乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保装修质量符合甲方要求。
如甲方逾期提供材料，乙方有权顺延工期，并有权要求甲方支付逾期提供材料所产生的费用。如乙方逾期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金为装修费的5%。
本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况可部分或全部免除责任。
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约××年。
如双方在合同履行过程中需补充或修改条款，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：
签字/盖章：
日期：××年××月××日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签字/盖章：
日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲方房屋装修的顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。合同范围包括但不仅限于：装修设计、施工、材料选购、验收等环节。
第二条定义
在本合同中，下列术语的含义如下：
1.甲方：指本合同第一条中提到的甲方（买方/出租方/委托方）。
2.乙方：指本合同第一条中提到的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。
3.装修工程：指本合同约定的对甲方房屋进行的装修设计、施工、材料选购、验收等环节。
4.合同价：指本合同约定的装修工程的总价，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。
5.质保金：指本合同约定的剩余20%的款项，作为乙方在装修工程验收合格后一年内保证装修质量无问题的保证金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保装修质量符合甲方要求。
2.甲方有权按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。
3.甲方应按照合同约定的时间节点提供相关材料，并确保材料质量符合国家相关标准。
4.甲方应协助乙方进行现场施工，提供必要的便利条件。
5.甲方应按时支付款项，否则乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保装修质量符合甲方要求。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供相关材料，并确保材料质量符合国家相关标准。
3.乙方应按照合同约定的价格向甲方提供装修服务，不得擅自提高价格。
4.乙方应按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，确保装修质量。
5.乙方应在合同约定的质保期内对装修工程进行维护和修复，确保装修质量无问题。
6.乙方不得擅自延长工期，如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并协商解决。
合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。违约金为本合同约定的装修费的5%。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条
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