最新公建租赁合同8篇.docx

最新公建租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/组织机构代码：______

地址：__________

联系方式：_________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/组织机构代码：______

地址：__________

联系方式：_________

鉴于甲方同意将其公共建设物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.物业类型：______________________。

3.租赁面积：______________________平方米。

4.租赁用途：______________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业如期归还甲方。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：_________）。租金按每______（月/季度/年等）支付一次，每次支付______元人民币。租金支付方式为本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金于到期前______日支付。乙方将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的百分之______。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。乙方还应承担由此产生的所有法律责任和费用。

四、物业交付与验收

甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方使用，并提供相关物业证明文件及设施清单等。乙方应在交接时对物业状况进行书面确认。如有损坏或缺失，乙方应在交接时提出并由双方协商解决。乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物业及附属设施，并负责维修与保养。租赁期满后，乙方应将物业按照原状返还甲方（正常磨损除外）。

五、物业使用与管理

1.乙方承诺遵守国家法律法规和当地相关规定，按照约定的用途使用租赁物业。不得将物业用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的公建物业租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_______________________________。

2.物业类型：公建租赁物业。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

四、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并得到书面同意。

2.物业的日常维护由乙方负责，但甲方应负责物业的大修工作。维修费用由双方共同承担。具体比例由双方另行协商确定。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金在租赁期满或合同解除后无息退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。费用支付方式及时间按照物业管理公司的规定执行。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。解除合同后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日租金的一定比例支付滞纳金；超过一定期限未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变物业结构或功能，或违反物