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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产整栋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修限制

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整频率

6.3租金调整方式

7.房地产交付与接收

7.1房地产交付时间

7.2房地产接收标准

7.3房地产交付手续

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房地产平面图

12.2租赁房屋清单

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_________________

2.2房地产面积：_________________平方米

2.3房地产结构：_________________

2.4房地产用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

4.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围：承租方仅限于合法经营业务，不得擅自改变房地产用途。

5.2房地产维护责任：租赁期间，出租方负责房地产的结构安全及公共设施的维护，承租方负责其使用部分的日常维护。

5.3房地产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房地产进行装修或改变结构。

6.租金调整

6.1租金调整原因：因房地产市场价格变动、通货膨胀等因素，双方可协商调整租金。

6.2租金调整频率：每____年调整一次。

6.3租金调整方式：以调整前的租金为基础，按照市场租金水平进行调整。

7.房地产交付与接收

7.1房地产交付时间：出租方应在租赁期限届满前____个工作日内将房地产交付给承租方。

7.2房地产接收标准：房地产交付时应符合合同约定的使用条件，无损坏、污染等情况。

7.3房地产交付手续：交付时，双方应办理交接手续，签署《房地产交接清单》。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件

8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.1.2承租方擅自改变房地产用途，严重损害出租方利益的；