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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都二手房买卖合同（含税费全包服务）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同标的物的基本信息
1.3合同订立的时间与地点
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格的确定
2.2交易价格的组成
2.3交易价格的支付方式
3.税费全包服务
3.1税费全包服务的具体内容
3.2税费全包服务的费用
3.3税费全包服务的责任与义务
4.履约期限
4.1履约期限的确定
4.2履约期限的延长
4.3履约期限的终止
5.履约义务
5.1出卖人的履约义务
5.2买受人的履约义务
5.3履约义务的履行标准
6.违约责任
6.1违约行为的认定
6.2违约责任的承担方式
6.3违约责任的免除
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的具体程序
7.3争议解决的时效
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除后的处理
9.合同的变更与补充
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同变更的效力
10.合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止的程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋产权登记情况查询结果
11.3附件三：房屋买卖合同补充协议
12.合同生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
12.3合同生效的法律效力
13.合同备案
13.1合同备案的机构
13.2合同备案的程序
13.3合同备案的效力
14.其他约定
14.1双方的权利与义务
14.2合同的解释
14.3合同的签订与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/经营场所。
1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/经营场所。
1.2合同标的物的基本信息
1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、小区名称。
1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积。
1.2.3房屋产权状况：产权性质、土地使用权类型、房屋所有权证号。
1.3合同订立的时间与地点
1.3.1合同订立时间：年、月、日。
1.3.2合同订立地点：具体地址。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格的确定
2.1.1交易价格为人民币_____元整。
2.1.2交易价格包含房屋本身价格及税费全包服务费用。
2.2交易价格的组成
2.2.1房屋本身价格：人民币_____元整。
2.2.2税费全包服务费用：人民币_____元整。
2.3交易价格的支付方式
2.3.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易价格。
2.3.2买受方支付交易价格的方式为：现金、银行转账等。
第三条税费全包服务
3.1税费全包服务的具体内容
3.1.1出卖方应承担的税费：契税、个人所得税、增值税等。
3.1.2税费全包服务费用包含上述税费及办理相关手续的费用。
3.2税费全包服务的费用
3.2.1税费全包服务费用为人民币_____元整。
3.2.2税费全包服务费用由买受方支付。
3.3税费全包服务的责任与义务
3.3.1出卖方负责办理房屋过户手续，确保买受方顺利取得房屋所有权。
3.3.2出卖方负责缴纳房屋过户过程中产生的相关税费。
第四条履约期限
4.1履约期限的确定
4.1.1履约期限为合同签订之日起____个工作日。
4.2履约期限的延长
4.2.1因不可抗力等原因导致合同履行期限延误的，双方应协商一致，延长履行期限。
4.3履约期限的终止
4.3.1履约期限届满，双方应按照合同约定履行各自义务。
第五条履约义务
5.1出卖人的履约义务
5.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.1.2出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。
5.2买受人的履约义务
5.2.1买受人应按照合同约定支付交易价格。
5.2.2买受人应配合出卖人办理房屋过户手续。
5.3履约义务的履行标准
5.3.1双方应按照合同约定，按照法定标准履行各自义务。
第六条违约责任
6.1违约行为的认定
6.1.1出卖人未按约定履行房屋过户义务，构成违约。
6.1.2买受人未按约定支付交易价格，构成违约。
6.2违约责任的承担方式
6.2.1违约方
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