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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版养老地产项目用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.土地使用

2.1土地性质

2.2土地面积

2.3土地使用年限

2.4土地用途

2.5土地规划与建设要求

3.租赁物及设施

3.1租赁物描述

3.2设施设备清单

3.3设施设备维护责任

4.租金及相关费用

4.1租金计算方式

4.2押金及保证金

4.3水电费及其他公共事业费用

4.4其他相关费用

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2维护保养责任

5.3故障及维修责任

6.租赁物的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租的审批程序

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用规划图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同变更与补充

12.4合同签署

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为位于[土地位置]的养老地产项目用地，土地面积共计[土地面积]平方米，土地使用性质为[土地性质]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

本合同租金为每平方米[租金单价]元，共计[租金总额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户。

1.5租金调整机制

在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据调整后的标准进行相应调整，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。

第二条土地使用

2.1土地性质

本合同标的土地性质为[土地性质]，符合养老地产项目用地要求。

2.2土地面积

本合同标的土地面积为[土地面积]平方米，具体以土地测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3土地使用年限

本合同标的土地使用年限为[土地使用年限]年，自[起始日期]起计算。

2.4土地用途

本合同标的土地用途为养老地产项目用地，具体建设内容应符合国家相关养老地产项目规划要求。

2.5土地规划与建设要求

乙方应按照国家相关养老地产项目规划要求，在租赁期限内完成土地规划与建设，并取得相关审批手续。

第三条租赁物及设施

3.1租赁物描述

本合同标的租赁物为[租赁物描述]，包括但不限于土地、地上建筑物、附属设施等。

3.2设施设备清单

详见附件二：设施设备清单。

3.3设施设备维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物及设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

第四条租金及相关费用

4.1租金计算方式

租金计算方式为每平方米[租金单价]元，共计[租金总额]元。

4.2押金及保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

4.3水电费及其他公共事业费用

租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水电费及其他公共事业费用。

4.4其他相关费用

除本合同约定费用外，乙方还应承担因使用土地而产生的其他相关费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

乙方仅可在租赁范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2维护保养责任

乙方应负责租赁物及设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

5.3故障及维修责任

租赁期间，如租赁物及设施设备发生故障，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

第六条租赁物的转让与转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

6.2转租条件

未经甲方