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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋借款合同样本范本
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1借款人信息
1.2借款人身份证明
1.3借款人联系方式
1.4借款人信用状况
2.借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
3.利率与还款方式
3.1基准利率
3.2利率调整
3.3还款方式
3.4还款计划
4.借款合同费用
4.1评估费
4.2保险费
4.3其他费用
5.房屋信息
5.1房屋地址
5.2房屋产权
5.3房屋评估价值
6.抵押权设立
6.1抵押物
6.2抵押登记
6.3抵押权实现
7.借款人义务
7.1按时还款
7.2房屋维护
7.3不得转让房屋
7.4其他义务
8.借款人权利
8.1享有借款权益
8.2享有房屋使用权
8.3其他权利
9.借款人违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.借款人解除合同权利
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.合同附件
13.1房屋评估报告
13.2抵押物清单
13.3其他附件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1借款人信息
（1）借款人姓名：____________________
（2）借款人身份证号码：_________________
（3）借款人住址：____________________
（4）借款人联系电话：__________________
1.2借款人身份证明
借款人已提供有效的身份证件，经核实无误。
1.3借款人联系方式
借款人同意在合同期间保持电话畅通，并及时更新联系方式。
1.4借款人信用状况
借款人信用状况良好，无不良信用记录。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
借款金额为人民币____________________元整。
2.2借款用途
借款用途为____________________。
2.3借款期限
借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。
第三条利率与还款方式
3.1基准利率
借款利率为____________________，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.2利率调整
如中国人民银行调整贷款利率，借款利率将相应调整。
3.3还款方式
借款人同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为____________________元。
3.4还款计划
（1）第一个月还款金额：____________________元
（2）第二个月还款金额：____________________元
（3）以此类推，直至一个月还款金额：____________________元
第四条借款合同费用
4.1评估费
借款人已支付房屋评估费____________________元。
4.2保险费
借款人已支付房屋保险费____________________元。
4.3其他费用
借款人已支付____________________元的其他费用。
第五条房屋信息
5.1房屋地址
房屋地址为：____________________。
5.2房屋产权
房屋产权清晰，无权属纠纷。
5.3房屋评估价值
房屋评估价值为人民币____________________元。
第六条抵押权设立
6.1抵押物
抵押物为借款人名下的____________________房屋。
6.2抵押登记
借款人同意办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给贷款人。
6.3抵押权实现
如借款人违约，贷款人有权依法实现抵押权。
第七条借款人义务
7.1按时还款
借款人承诺按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。
7.2房屋维护
借款人承诺对抵押房屋进行合理维护，确保房屋安全。
7.3不得转让房屋
借款人未经贷款人同意，不得转让抵押房屋。
7.4其他义务
借款人应遵守合同约定，不得有损害贷款人权益的行为。
第八条借款人权利
8.1享有
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