2025版成都物业服务收费标准及服务内容合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务收费标准及服务内容合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3公共设施设备维护

2.4环境卫生

2.5安全管理

2.6客户服务

3.物业服务收费标准

3.1基础物业服务收费标准

3.2专项物业服务收费标准

3.3公共设施设备维护收费标准

3.4环境卫生收费标准

3.5安全管理收费标准

3.6客户服务收费标准

4.物业费收取方式

4.1收费周期

4.2收费时间

4.3收费方式

4.4逾期缴费处理

5.物业服务合同变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的生效

6.物业服务合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的生效

7.物业服务纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷处理期限

7.3纠纷处理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同附件

9.1物业服务收费标准明细表

9.2物业服务内容明细表

9.3物业服务合同签订确认书

10.合同生效

11.合同终止

12.合同解除

13.合同争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方（物业服务提供方）：_______

（2）乙方（物业服务接受方）：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。

第二条物业服务内容

2.1基础物业服务

（1）物业管理

（2）公共区域清洁

（3）绿化养护

（4）公共秩序维护

2.2专项物业服务

（1）房屋维修

（2）设施设备维护

（3）消防管理

2.3公共设施设备维护

（1）电梯、空调等设施设备定期检查

（2）设施设备故障维修

2.4环境卫生

（1）公共区域清洁

（2）垃圾分类指导

2.5安全管理

（1）门禁管理

（2）消防监控

（3）治安巡逻

2.6客户服务

（1）报修服务

（2）投诉处理

（3）信息发布

第三条物业服务收费标准

3.1基础物业服务收费标准

基础物业服务收费标准为每平方米_______元/月。

3.2专项物业服务收费标准

（1）房屋维修：_______元/平方米。

（2）设施设备维护：_______元/次。

（3）消防管理：_______元/年。

3.3公共设施设备维护收费标准

（1）电梯、空调等设施设备定期检查：_______元/年。

（2）设施设备故障维修：_______元/次。

3.4环境卫生收费标准

环境卫生服务收费标准为每平方米_______元/月。

3.5安全管理收费标准

安全管理服务收费标准为每平方米_______元/月。

3.6客户服务收费标准

客户服务收费标准为_______元/次。

第四条物业费收取方式

4.1收费周期

物业费收取周期为每月一次。

4.2收费时间

每月_______日为物业费缴纳时间。

4.3收费方式

物业费可通过现金、银行转账等方式缴纳。

4.4逾期缴费处理

逾期未缴纳物业费的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为_______%。

第五条物业服务合同变更

5.1合同变更的条件

（1）物业服务内容发生变化；

（2）物业服务收费标准调整；

（3）法律法规、政策调整。

5.2合同变更的程序

（1）甲方提出合同变更申请；

（2）双方协商一致；

（3）签订书面变更协议。

5.3合同变更的生效

变更协议签订后，本合同内容自动变更，双方应遵守变更后的合同内容。

第六条物业服务合同解除

6.1合同解除的条件

（1）物业服务提供方严重违约；

（2）物业服务接受方严重违约；

（3）法律法规、政策调整。

6.2合同解除的程序

（1）一方提出合同解除申请；

（2）双方协商一致；

（3）签订书面解除协议。

6.3合同解除的生效

解除协议签订后，本合同自动解除，双方应按照协议内容处理相