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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（带装修款结算细则）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同价格

1.4付款方式

1.5交付方式

1.6合同期限

2.房屋状况

2.1房屋产权状况

2.2房屋结构状况

2.3房屋附属设施

2.4房屋装修状况

2.5房屋维修责任

3.装修款结算细则

3.1装修款金额

3.2装修款支付时间

3.3装修款支付方式

3.4装修款违约责任

3.5装修款变更

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付违约责任

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

6.4产权转移违约责任

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

7.4税费承担方式

7.5税费违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任减免

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除费用

10.4合同解除后责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋装修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

13.4合同解除与终止费用

14.其他约定

14.1合同履行

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同价格

标的房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

1.4付款方式

乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部房款，付款方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他约定的支付方式。

1.5交付方式

甲方应于合同约定的交付日期前将标的房屋交付给乙方，交付方式为：

（1）自行交付；

（2）委托第三方交付；

（3）其他约定的交付方式。

1.6合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为______年。

2.房屋状况

2.1房屋产权状况

甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同约定的交付日期前办理完毕标的房屋的产权过户手续。

2.2房屋结构状况

标的房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为______年，房屋面积______平方米，房屋用途为______。

2.3房屋附属设施

标的房屋附属设施包括但不限于：______。

2.4房屋装修状况

标的房屋装修情况如下：

（1）装修风格：______；

（2）装修程度：______；

（3）装修材料：______。

2.5房屋维修责任

在合同约定的交付日期前，甲方负责标的房屋的维修责任；交付后，乙方应按照相关法律法规和房屋保修政策承担维修责任。

3.装修款结算细则

3.1装修款金额

标的房屋的装修款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2装修款支付时间

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付装修款，支付方式同房款支付方式。

3.3装修款支付方式

装修款支付方式同房款支付方式。

3.4装修款违约责任

如乙方未按约定时间支付装修款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

3.5装修款变更

如因装修款计算错误或政策调整等原因，导致装修款发生变更，双方应协商一致后进行变更，并签订补充协议。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前将标的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）标的房屋已过户至乙方名下；

（2）标的房屋已具备入住条件；

（3）甲方已将房屋交付所需的相关文件、钥匙等交给乙方。

4.3房屋交付手续

乙方在收到标的房屋后，应在______个工作日内办理完毕房屋交接手续。

4.4房屋交付违约责任

如甲方未按约定时间交付标的房屋，甲方应向乙方支付______%的违约金。

5.履约保证

5.1履约保