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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版三人餐饮店租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3乙方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁房屋的具体位置和面积

2.2租赁房屋的附属设施和设备

2.3租赁房屋的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

6.3押金利息及处理

7.租赁用途

7.1租赁房屋的合法用途

7.2禁止用途及违约责任

8.使用维护责任

8.1租赁房屋的日常维护责任

8.2设备设施的维护责任

8.3灾害及意外事故的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：美食店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3乙方基本信息

1.3.1乙方名称：美食店

1.3.2乙方地址：市区路号

1.3.3乙方法定代表人：

2.租赁物概况

2.1租赁房屋的具体位置和面积

2.1.1租赁房屋位于市区路号

2.1.2租赁房屋面积为200平方米

2.2租赁房屋的附属设施和设备

2.2.1空调、热水器、抽油烟机等

2.2.2厨房设备、餐具等

2.3租赁房屋的装修状况

2.3.1租赁房屋为精装修，包含地板、墙面、吊顶等

2.3.2精装修标准为简约现代风格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及提前终止

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长

3.3.2提前终止需提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付

4.3支付方式及账户信息

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.2账户信息：开户行：银行，账号：05

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1物价上涨

5.1.2房屋市场租金水平变化

5.2租金调整的频率

5.2.1每年调整一次

5.3租金调整的计算方法

5.3.1以调整前的租金为基础，根据物价指数或市场租金水平进行调整

6.租金押金

6.1押金金额：人民币2万元整

6.2押金退还条件及流程

6.2.1租赁期满且租赁房屋无违约情况

6.2.2承租方需提前一个月书面通知出租方

6.3押金利息及处理