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公司抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_____________元（大写：________________________）；

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的偿还；

三、双方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产，以下简称为“抵押房产”；

1.2抵押房产的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米；

1.3抵押房产的用途为________________________，土地使用权性质为________________________；

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内，将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方；

2.2甲方应在抵押物权利转移过程中，积极配合乙方办理抵押登记手续；

2.3甲方保证抵押物权属清晰、无权属纠纷，不存在任何限制抵押权行使的障碍。

三、抵押物的保管

3.1抵押期间，抵押物由乙方保管；

3.2乙方在保管抵押物期间，应妥善保管，不得擅自处置、出租或转借；

3.3未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物交由第三人保管。

四、抵押物的价值变化

4.1抵押物价值在抵押期间发生变化，甲方应在_____________日内通知乙方；

4.2甲方未按约定通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的优先受偿权

5.1抵押期间，抵押物所产生的收益归甲方所有；

5.2在债务履行期间，乙方有权就抵押物优先受偿；

5.3抵押物处置所得款项，应先用于偿还债务本金及利息，余额归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产的产权证；

2.抵押房产的相关权属证明文件；

3.借款合同。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_____________元（大写：________________________）；

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的偿还；

三、为保障甲方的权益，丙方同意为甲方的债务提供担保，丙方作为担保人，承担相应的担保责任；

四、双方经友好协商，就抵押事项及担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产，以下简称为“抵押房产”；

1.2抵押房产的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米；

1.3抵押房产的用途为________________________，土地使用权性质为________________________；

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物的权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内，将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方；

2.2甲方保证在抵押期间，抵押房产的权属清晰，无权属纠纷，不存在任何限制抵押权行使的障碍；

2.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处