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公司抵押合同范例.docxVIP

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公司抵押合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(抵押人):________________________

乙方(抵押权人):________________________

鉴于:

一、甲方因经营需要,拟向乙方借款人民币_____________元(大写:________________________);

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物,抵押给乙方,以担保上述借款的偿还;

三、双方经友好协商,就抵押事项达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产,以下简称为“抵押房产”;

1.2抵押房产的产权证号为________________________,建筑面积为________________________平方米;

1.3抵押房产的用途为________________________,土地使用权性质为________________________;

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内,将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方;

2.2甲方应在抵押物权利转移过程中,积极配合乙方办理抵押登记手续;

2.3甲方保证抵押物权属清晰、无权属纠纷,不存在任何限制抵押权行使的障碍。

三、抵押物的保管

3.1抵押期间,抵押物由乙方保管;

3.2乙方在保管抵押物期间,应妥善保管,不得擅自处置、出租或转借;

3.3未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物交由第三人保管。

四、抵押物的价值变化

4.1抵押物价值在抵押期间发生变化,甲方应在_____________日内通知乙方;

4.2甲方未按约定通知乙方,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的优先受偿权

5.1抵押期间,抵押物所产生的收益归甲方所有;

5.2在债务履行期间,乙方有权就抵押物优先受偿;

5.3抵押物处置所得款项,应先用于偿还债务本金及利息,余额归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;

6.2乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;

7.2协商不成的,任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.抵押房产的产权证;

2.抵押房产的相关权属证明文件;

3.借款合同。

甲方(抵押人):________________________

乙方(抵押权人):________________________

签订日期:________________________

(以下无正文)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(抵押人):________________________

乙方(抵押权人):________________________

丙方(担保人):________________________

鉴于:

一、甲方因经营需要,拟向乙方借款人民币_____________元(大写:________________________);

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物,抵押给乙方,以担保上述借款的偿还;

三、为保障甲方的权益,丙方同意为甲方的债务提供担保,丙方作为担保人,承担相应的担保责任;

四、双方经友好协商,就抵押事项及担保事项达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产,以下简称为“抵押房产”;

1.2抵押房产的产权证号为________________________,建筑面积为________________________平方米;

1.3抵押房产的用途为________________________,土地使用权性质为________________________;

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物的权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内,将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方;

2.2甲方保证在抵押期间,抵押房产的权属清晰,无权属纠纷,不存在任何限制抵押权行使的障碍;

2.3甲方在抵押期间,未经乙方书面同意,不得擅自处

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