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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺公共设施维护与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.甲方及乙方的基本信息

1.1甲方名称及联系方式

1.2乙方名称及联系方式

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议范围

3.商铺公共设施维护内容

3.1设施种类及清单

3.2维护标准及要求

3.3维护周期及频率

3.4维护记录及报告

4.物业管理服务内容

4.1管理区域及范围

4.2服务内容概述

4.3服务标准及要求

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.费用及支付方式

7.1维护费用

7.2管理费用

7.3费用支付方式

7.4付款时间及期限

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

8.3合同续约

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方及乙方的基本信息

1.1甲方名称：__________

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系方式：__________

1.4乙方名称：__________

1.5乙方地址：__________

1.6乙方联系方式：__________

2.协议概述

2.1协议目的：本协议旨在明确甲方商铺公共设施的维护责任及乙方物业管理服务的具体内容，确保商铺的正常运营和居住环境的良好。

2.2协议范围：本协议适用于甲方拥有的位于__________的商铺及其附属公共设施。

3.商铺公共设施维护内容

3.1设施种类及清单：包括但不限于照明设施、消防设施、电梯、空调系统、排水系统、公共卫生间等。

3.2维护标准及要求：按照国家相关标准和规范进行维护，确保设施安全、可靠、高效运行。

3.3维护周期及频率：每月对公共设施进行一次全面检查，发现问题及时修复。

3.4维护记录及报告：乙方应建立维护记录，每月向甲方提交维护报告。

4.物业管理服务内容

4.1管理区域及范围：包括甲方商铺及其附属公共区域。

4.2服务内容概述：包括环境卫生、安全巡查、绿化养护、设施维修、秩序维护等。

4.3服务标准及要求：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.1.2要求乙方按照协议约定履行服务义务。

5.1.3在乙方违约时，有权要求解除协议。

5.2甲方义务：

5.2.1按时支付乙方服务费用。

5.2.2提供必要的工作条件和支持。

5.2.3保障乙方工作人员的人身安全。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1依法收取服务费用。

6.1.2甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.1.3在甲方违约时，有权要求解除协议。

6.2乙方义务：

6.2.1按照协议约定提供优质服务。

6.2.2保障甲方及其物业使用者的合法权益。

6.2.3定期向甲方汇报工作情况。

7.费用及支付方式

7.1维护费用：根据实际维护情况，每月__________元。

7.2管理费用：每月__________元。

7.3费用支付方式：甲方应于每月__________日前将费用支付至乙方指定账户。

7.4付款时间及期限：甲方应在每月__________日前支付当月费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。

8.合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同期限：本合同期限为__________年，自____年____月___