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买房单合同范本

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1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，乙方愿意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.产权性质：____________________

5.产权证号：____________________

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备购买房产的完全民事行为能力，且具备购房所需资金；

2.乙方为房产的合法所有权人，拥有出售房产的权利；

3.双方对房产的基本情况、交易价格、付款方式、履行期限等事项达成一致；

4.本合同签订前，双方已充分了解国家及地方关于房产交易的法律法规，确保本次交易符合相关法律法规要求。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方自愿购买乙方房产，并按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方在签订本合同时，已充分了解房产的基本情况，不存在重大误解、欺诈、胁迫等情形；

（3）甲方承诺在合同履行期间，遵守国家及地方关于房产交易的法律法规，积极配合乙方办理房产过户等相关手续。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方自愿出售房产给甲方，并保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）乙方在签订本合同时，向甲方提供的房产信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述；

（3）乙方承诺在合同履行期间，协助甲方办理房产过户等相关手续，确保房产交易顺利进行。

四、本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，以下各条款具体规定双方的权利与义务，双方应严格遵守，共同履行。

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买、乙方出售上述房产的法律关系，确保双方权益得到保障。具体内容包括：房产的基本信息、交易价格、付款方式、履行期限、违约责任、争议解决等。本合同所涉及的内容仅限于甲乙双方之间的房产交易，不涉及其他任何第三方。

第二条定义

1.房产：指本合同中所述的乙方拥有合法所有权的房产。

2.交易价格：指甲方购买房产所需支付的全部费用。

3.过户：指甲方取得房产所有权，乙方将房产所有权转移给甲方的过程。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房产；

（2）甲方有权要求乙方提供房产的合法证件，确保房产交易合法有效；

（3）甲方有权在合同约定的时间内，按照约定方式支付购房款。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间、金额、方式向乙方支付购房款；

（2）甲方应积极配合乙方办理房产过户等相关手续；

（3）甲方应遵守国家及地方关于房产交易的法律法规，确保本次交易合法有效。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款；

（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额、方式支付购房款；

（3）乙方有权在甲方未按约定支付购房款时，追究甲方的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应保证房产的合法所有权，确保房产交易过程中不存在任何法律纠纷；

（2）乙方应向甲方提供房产的真实、准确、完整信息，确保甲方在购买房产时不存在误解；

（3）乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续，确保房产交易顺利进行。

（以下无正文）

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起【】日内，支付购房款的【】%；

（2）完成房产过户手续之日起【】日内，支付购房款的剩余【】%。

3.甲方支付购房款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应自合同生效之日起【】日内，向乙方支付首期购房款。

3.双方应自合同生效之日起【】日内，共同办理房产过户手续。

4.甲方应自过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款。

第六