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买房卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______或邮政编码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______或邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的企业，有意购买位于_______省/市/自治区______市/县/区的房地产物业（以下简称“该物业”），以满足甲方的办公/商业/居住等需求；

鉴于乙方为该物业的合法所有者，拥有完整的所有权和处置权，愿意将该物业出售给甲方；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方购买乙方所拥有的该物业事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次房地产买卖交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，保护双方的合法权益。以下所述条款为本合同的正文内容，对所有参与方均具有法律约束力。

本合同的签订，是基于以下前提条件：

1.乙方保证其对出售的该物业拥有完整的所有权和处置权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；

2.甲方已充分了解该物业的实际情况，包括但不限于物业的位置、面积、结构、使用性质、用途、配套设施等，并对该物业的购买意向表示明确；

3.双方已就购买价格、支付方式、交付时间等关键条款达成一致，并同意按照本合同约定的条件和方式履行各自的权利和义务。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买该物业，实现甲方对房地产的投资和使用需求，乙方则通过出售物业获取相应的经济利益。具体内容包括：甲方购买乙方拥有的位于_______省/市/自治区______市/县/区的房地产物业，物业的具体信息如下（包括但不限于）：物业地址、面积、结构、用途等。本合同涉及物业的买卖交易、产权过户、价款支付、交付使用等事项。

第二条定义

1.“该物业”：指甲方根据本合同约定，向乙方购买的位于_______省/市/自治区______市/县/区的房地产物业。

2.“产权过户”：指甲方按照相关法律法规的规定，将物业的所有权从乙方名下转移至甲方名下的过程。

3.“价款支付”：指甲方按照本合同约定的金额、方式和期限向乙方支付购买该物业的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买该物业，并要求乙方保证该物业的权属清晰、无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付该物业的购买价款。

3.甲方应按照相关法律法规的规定，配合乙方完成产权过户手续，并承担相应的税费。

4.甲方在购买该物业后，有权依法使用、处置该物业。

5.甲方应遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，合法使用该物业，不得改变物业的使用性质，不得损害公共利益和他人权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付购买该物业的价款。

2.乙方应保证其对出售的该物业拥有完整的所有权和处置权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益。

3.乙方应在合同约定的交付期限内，将符合约定条件的该物业交付给甲方，并协助甲方完成产权过户手续。

4.乙方应在合同签订后，及时向甲方提供该物业的权属证明、相关税费缴纳证明等资料，积极配合甲方办理产权过户手续。

5.乙方应如实告知甲方该物业的实际情况，包括但不限于物业的位置、面积、结构、使用性质、用途、配套设施等，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

双方在履行本合同时，应严格遵守以上权利与义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该物业的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

2.甲方应在产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内，向乙方支付剩余