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买房合同范本2017

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：北京华夏幸福房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市海淀区中关村东路1号理想国际大厦18层

甲方法定代表人：赵先生

甲方联系方式：010甲方二：张三（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：李四（以下简称“乙方”）

乙方地址：北京市丰台区XX路XX号

乙方法定代表人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲方拟购买乙方位于北京市丰台区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为：XXXX号。甲方拟通过合法交易途径购买该房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，遵循相关法律法规的规定，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护房地产交易市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

双方确认，本合同的内容符合国家法律法规的规定，符合社会公共利益，不存在任何违反法律法规、社会公共利益的情况。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，合同条款真实、合法、有效。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。

鉴于以上情况，甲乙双方特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实守信的原则下，明确双方在购买及出售位于北京市丰台区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”）过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护房地产交易市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

本合同范围包括甲乙双方的权利与义务、房产的交付及价款支付、违约责任等方面，具体内容如下：

1.甲方的权利与义务

2.乙方的权利与义务

3.房产的交付及价款支付

4.违约责任

5.争议解决

6.其他条款

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

第二条定义

1.甲方：指北京华夏幸福房地产开发有限公司及张三。

2.乙方：指李四。

3.标的房产：指位于北京市丰台区XX路XX号的房产，房产证号为：XXXX号。

4.交付：指乙方将标的房产的实际控制权转移给甲方。

5.价款：指甲方购买标的房产应付给乙方的金额，具体金额在本合同第五条中约定。

6.违约：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买标的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售标的房产。

2.乙方应保证标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应按照本合同的约定交付标的房产。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买标的房产。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售标的房产。

2.乙方应保证标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

为保证双方权益，本合同对双方的权利与义务进行了详细约定。具体内容如下：

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买标的房产。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售标的房产。

2.乙方应保证标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认标的房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、土地使用权价值等。

甲方应按照以下方式支付价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方人民币【】元整作为定金；

2.自甲方支付定金之日起【】日内，双方办理房产过户手续；

3.房产过户手续办理完毕且甲方支付全部价款后，乙方将标的房产交付给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。

本合同项下的房产交付及价款支付等关键时间节点如下：

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