2025版厂房租赁合同：冷链物流中心租赁专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同：冷链物流中心租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物装修及改造

6.1装修及改造原则

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

7.3物业服务标准

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：物业管理协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方住所：X省X市X区X街道X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY有限公司

1.2.2承租方住所：X省X市X区X街道X号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：冷链物流中心

2.2租赁物位置：X省X市X区冷链物流园区

2.3租赁物面积：10000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，冷库、办公区、仓储区等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月五个工作日内支付

4.3租金支付时间：如有逾期，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应支付租金的千分之五的违约金

4.4逾期支付租金：若承租方连续三次逾期支付租金，出租方有权解除本合同

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于冷链物流中心范围内的仓储、物流、办公等活动

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿

第六条租赁物装修及改造

6.1装修及改造原则：承租方如需对租赁物进行装修及改造，应遵循不改变租赁物结构、不影响其他用户使用、不影响物业管理等原则

6.2装修及改造审批：承租方进行装修及改造前，应向出租方提出申请，经出租方批准后方可进行

6.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方自行承担，但不得影响出租方的所有权及租赁物价值

第七条物业管理

7.1物业管理费：每月人民币5000元整

7.2物业服务内容：包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维修、绿化等

7.3物业服务标准：符合国家及地方相关标准

第八条保险责任

8.1保险种类：租赁物财产险、承租方责任险、第三方责任险

8.2保险金额：租赁物财产险为租赁物价值的全额，承租方责任险和第三方责任险金额根据实际情况协商确定

8.3保险责任范围：包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等导致的损失

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物维护义务、未按时缴纳物业管理费等

9.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，造成损失的还应承担赔偿责任

9.3违约赔偿方式：违约赔偿金按实际损失计算