2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同生效及备案）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同生效及备案）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版办公楼租赁协议书》。

1.1.2“出租人”指将办公楼出租给承租人的甲方。

1.1.3“承租人”指租赁办公楼并支付租金的乙方。

1.1.4“办公楼”指位于[具体地址]的，总面积为[具体面积]平方米的办公场所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的办公楼租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租人为了确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额的保证金。

1.1.8“保证金”指承租人为了保证租赁物的良好状态和遵守合同约定而支付的一定金额的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

1.2.2本合同中的术语和定义如有变更，出租人应在租赁期限内提前通知承租人。

第二条租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1办公楼位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。

2.1.2办公楼所在建筑为[建筑名称]，楼层数为[层数]层。

2.2租赁物面积

2.2.1办公楼总面积为[具体面积]平方米，其中办公区域面积为[办公区域面积]平方米。

2.2.2办公楼内设施包括但不限于：中央空调、消防设施、电梯等。

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物仅用于办公用途，不得用于任何商业、居住或其他非法用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致进行续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账。

4.3支付时间

4.3.1租金应于每月[具体日期]前支付。

第五条租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

5.3.1调整后的租金自调整次月起生效。

第六条押金

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金为[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行义务，出租人应无息退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还应于租赁期满或提前解除合同后[具体日期]内完成。

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同约定的保证金为[保证金金额]元。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行义务，出租人应无息退还保证金。

7.3保证金退还方式

7.3.1保证金退还应于租赁期满或提前解除合同后[具体日期]内完成。

第一部分：合同如下：

第八条使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租人应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变