2025版办公楼租赁协议（含产权登记及过户）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议（含产权登记及过户）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公楼概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金缴纳方式

6.3押金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.产权登记及过户

8.1产权登记

8.2过户手续

8.3产权过户费用

9.交付与接收

9.1办公楼交付条件

9.2承租方接收责任

9.3交付日期

10.使用与维护

10.1使用规定

10.2维护责任

10.3违约责任

11.不可抗力及争议解决

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3争议解决方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1办公楼概况

2.1.1办公楼名称：大厦

2.1.2办公楼地址：省市区路号

2.1.3办公楼建筑面积：10000平方米

2.1.4办公楼结构：钢筋混凝土结构

2.1.5办公楼装修标准：精装修

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：8000平方米

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前3个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月15日前支付

4.2.2以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3汇款信息：

4.3.1银行名称：银行

4.3.2银行账号：0

4.3.3开户行：省市区路号

5.保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金缴纳方式：

5.2.1保证金于签订合同之日起5个工作日内支付

5.2.2以银行转账方式支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为

5.3.2承租方需提前30日书面通知出租方

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金缴纳方式：

6.2.1押金于签订合同之日起5个工作日内支付

6.2.2以银行转账方式支付至出租方指定账户

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为

6.3.2承租方需提前30日书面通知出租方

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1水电费按实际使用量由承租方承担

7.1.2水电费每月结算一次，次月5日前支付

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费为每月人民币5万元整

7.2.2物业管理费每月15日前支付

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括但不限于维修费、清洁费等

7.3.2其他费用按实际发生金额由承租方承担

7.3.3承租方需按出租方要求支付其他费用

8.产权登记及过户

8.1产权登记

8.1.1出租方保证出租的办公楼已依法登记，并拥有完全的产权

8.1.2出租方应提供办公楼产权证明文件，包括但不限于产权证、土地证等

8.1.3承租方有权要求出租方在租赁期间内办理产权登记手续

8.2过户手续

8.2.1在租赁期满或提前终止租赁的情况下，若双方同意，出租方应协助承租方办理产权过户手续

8.2.2过户手续包括但不限