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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁及办公空间改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积

2.2租赁房屋的权属证明文件

2.3租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件及幅度

5.2租金调整的申请及批准

5.3租金调整的生效日期

6.保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3保证金逾期退还的违约责任

7.办公空间改造服务

7.1改造范围及内容

7.2改造费用及支付方式

7.3改造进度及验收

7.4改造期间的租赁费用处理

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违反使用范围及限制的违约责任

9.维修及保养责任

9.1租赁房屋的维修及保养责任

9.2附属设施及设备的维修及保养责任

9.3违反维修及保养责任的违约责任

10.保险

10.1保险种类及范围

10.2保险费用及支付方式

10.3保险事故的处理及赔偿

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.合同的生效、变更及终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的变更及修改

13.3合同的终止及解除

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积

租赁房屋位于省市区路号，建筑面积为500平方米。

2.2租赁房屋的权属证明文件

甲方提供的租赁房屋权属证明文件为房屋所有权证，证号：X。

2.3租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限延长及续约需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），每月支付。

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式为银行转账，每月5日前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件及幅度

租金调整需符合国家相关法律法规及市场行情，调整幅度不超过上一年度的CPI指数。

5.2租金调整的申请及批准

租金调整申请需由甲方提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.3租金调整的生效日期

租金调整自双方签订补充协议之日起生效。

6.保证金

6.1保证金金额及支付方式

保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），在签订本合同时一次性支付。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内退还保证金。

6.3保证金逾期退还的违约责任

如甲方逾期退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付相当于保证金总额的0.5%的违约金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

8.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

8.3违反使用范围及限制的违约责任

如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.维修及保养责任

9.1租赁房屋的维修及保养责任

租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，但属于房屋主体结构或附属设施的自然老化、损坏或因不可抗力造成的损失除外。

9.2附属设施及设备的维修及保养责任

租