2025版北京商业地产贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商业地产贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

2.3贷款期限

3.贷款用途

3.1贷款资金用途说明

3.2贷款资金使用监督

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3按期还息一次性还本

4.4其他还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款催收

6.4逾期还款法律后果

7.抵押物

7.1抵押物概述

7.2抵押物价值评估

7.3抵押物登记手续

7.4抵押物保管

8.保证

8.1保证人

8.2保证方式

8.3保证期限

8.4保证责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险金额

9.4保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任减免

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效法律效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版北京商业地产贷款合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.4合同双方

2.贷款金额

2.1贷款本金

甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款，作为乙方购买北京商业地产的资金。

2.2贷款利息

贷款利息按年利率______%计算，采用浮动利率制度，每年根据市场情况调整。

2.3贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款用途

3.1贷款资金用途说明

乙方承诺，本贷款仅用于购买位于北京的商业地产项目，不得用于其他任何用途。

3.2贷款资金使用监督

甲方有权对乙方使用贷款资金的情况进行监督，乙方应提供相关财务报表和资金使用证明。

4.还款方式

4.1等额本息还款

本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

4.2等额本金还款

乙方可选择等额本金还款方式，每月还款本金固定，利息递减。

4.3按期还息一次性还本

乙方可选择按期还息一次性还本方式，每月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.4其他还款方式

除上述方式外，经双方协商一致，可采取其他还款方式。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

利息计算公式为：每月应还利息=贷款本金×月利率。

5.2利息支付方式

利息支付方式为每月支付，具体支付日期为每月______日。

5.3利息调整

如遇中国人民银行调整基准利率，甲方有权按照新的基准利率调整乙方贷款的利率。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款指乙方未在约定还款日期前足额还款的行为。

6.2逾期还款罚息

逾期还款罚息按每日万分之______计收，自逾期之日起至还款完毕之日止。

6.3逾期还款催收

甲方有权采取多种催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

6.4逾期还款法律后果

如乙方逾期还款，甲方有权依法采取法律手段追讨欠款，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼。

7.抵押物

7.1抵押物概述

乙方以其名下位于______的商业地产作为本贷款的抵押物。

7.2抵押物价值评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估为人民币______元整。

7.3抵押物登记手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押物登记手续。

7.4抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

8.保证

8.1保证人

8.2保证方式

保证人为乙方提供连带责任保证，对乙方的贷款债务承担保证责任。

8.3保证期限

保证期限自本合同签订之日起至本合同约定的贷款全部还清之日止。

8.4保证责任

保证人在保证期限内，对乙方的贷款债务承担连带清偿责任。

9.保险

9.1保险种类

乙方应为本贷款购买的抵押物投保财产险，并确保保险金额不低于