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仓库租赁合同范文

仓库租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

为明确甲乙双方在仓库租赁中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品

甲方同意将位于____________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库的具体地址为________________________，建筑面积为__________平方米，仓库用途为存储商品。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前____个月通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月__________元（人民币），租金总额为__________元（人民币）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方延迟支付租金，甲方有权按逾期金额的____%收取滞纳金。

四、押金

乙方在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元（人民币），甲方在合同终止后____日内无息退还押金，前提是乙方已履行完合同条款并无其他欠款。

五、仓库的使用

1.乙方应按照国家法律法规及本合同约定合理使用租赁仓库，保持仓库的整洁和安全。

2.乙方不得擅自改变租赁仓库的结构、用途或进行其他影响仓库安全的行为。

3.乙方应确保存放物品符合法律法规，若因存放物品引起的法律责任由乙方自行承担。

六、仓库的维护与修缮

1.甲方负责租赁仓库的基础设施及房屋主体结构的维护与修缮。

2.乙方应及时通知甲方对租赁仓库进行必要的维修，若因乙方使用不当造成损坏，修缮费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间对仓库内的设施设备进行维护，因乙方原因导致的设备损坏，乙方需负责修理或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方均可在合同履行期间协商一致，对合同内容进行变更。

2.任何一方如需解除合同，须提前____个月书面通知对方。

3.如一方违反合同条款，另一方有权随时解除合同并要求赔偿损失。

八、争议的解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本具同等法律效力。

2.本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份。

3.除本合同约定的事项外，双方另有约定的，需以书面形式确认。

甲方（出租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

总结与改进措施

在签署仓库租赁合同时，有几个关键点需要特别注意，以确保合同的有效性和保护自身的权益。

1.明确租赁条款：在合同中应详细列出租赁的具体条款，包括租金、支付方式、租赁期限等，以避免后续产生争议。

2.对仓库条件的细致检查：在签署合同前，承租方应对仓库的实际使用条件进行详细检查，包括防火、防潮、通风等，以确保仓库符合使用需求。

3.合同变更的灵活性：应在合同中约定合同变更的条件和程序，以便在租赁期间双方能根据实际情况进行适当调整。

4.责任和义务的明确：双方的责任和义务应在合同中清晰列出，包括维修责任、保险责任等，以确保在发生问题时有据可依。

5.法律条款的完备：应在合同中增加争议解决条款，明确争议解决的方式和管辖法院，保护双方的合法权益。

通过以上措施，可以有效提高仓库租赁合同的专业性和有效性，保障租赁双方的权益，促进合作的顺利进行。