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土地转包出租协议书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对特定土地进行转包出租给乙方，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为_________，地势_________，具备较好的水利、电力等基础设施条件。

二、转包出租期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止，为期_________年。

三、转包出租费用及支付方式

1.转包出租费用：乙方需向甲方支付转包出租费用，具体金额为每年_________元，总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年签约日前向甲方支付当年度的转包出租费用。甲方在收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转包出租费用；

（2）甲方应保证所出租的土地符合约定的用途，并具备必要的基础设施条件；

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动；

（4）甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的水利、电力等问题，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付转包出租费用，不得拖欠或拒付；

（2）乙方应保证在租赁期内合理利用土地，不得改变土地用途或破坏土地资源；

（3）乙方享有在租赁期内对土地的使用权、收益权，并可以依法转租或抵押；

（4）乙方在租赁期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定的用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释进行确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转包出租费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释进行确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，由双方协商确定的管辖法院进行管辖。如双方未明确约定管辖法院，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。

4.本协议终止时，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如因乙方的过错导致土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应确保所出租的土地不存在产权纠纷或其他纠纷。如因产权纠纷或其他纠纷导致乙方无法正常进行生产经营活动的，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期内不得将土地擅自转租或抵押给第三方。如需转租或抵押的，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的土地转包给乙方种植经营事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方将其承包的土地（以下简称“该土地”）转包给乙方，该土地位于XXXX，面积为XX亩，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、土地转包期限

土地转包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地转包费用及支付方式

1.土地转包费用：乙方应向甲方支付土地转包费用共计XX元人民币（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将土地转包费用一次性支付给甲方。

四、甲乙双方的权利和义务

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