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民事上诉状精品

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篇一上诉人:赵XX，男，19XX年8月2日生，汉族，居民，住xx市xx街道XX

村XX号。

被上诉人:杨XX，男，19XX年8月28日生，汉族，xx市xx街道XX居民委员会

居民，住该村。

原审被告:刘XX，男，19XX年1月15日生，汉族，个体工商户，住xx市健康路

161号。

上诉人因不服山东省xx市人民法院(xxx)安民初字第996号民事判决，现提出上

诉。

上诉请求:

1、依法撤销xx市人民法院(xxx)安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人

对上诉人的诉讼请求。

2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担

事实与理由:

一、原审判决认定事实错误。

原审判决认定:刘XX将涉案房屋退还给杨XX波，杨XX作为XXXX居委会的成员

即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。

首先，刘XX与杨XX的转让协议是一份无效协议!(xxx)安民一初字第315号民事

判决书认定(第4页倒数第1-2行)明确记载:原告(刘XX)对该房屋无所有权，其

向被告(赵XX)主张腾房无事实和法律依据。既然刘XX无房屋所有权，那么他所

签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?

有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。另

外，被上诉人杨XX在(xxx)安民一初字第315号案件中，是作为刘XX的证人参

加诉讼，是刘XX一家人为了在购房时省点钱的顶名者。他既不是买卖关系的当

事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘

XX。xxx年1月16日，杨XX与刘XX签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至

终属于杨XX所有，与事实完全不符，该约定没有效力。但原审法院却置生效判

决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨XX是有效

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的。显然是大错特错。杨XX自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回

房屋给杨XX的结论呢?

其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。上诉人

自xxx年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没

有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法

的手段还是非法的手段。如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予

驳回。如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。如此重要的、基本的

基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。

二、原审判决适应法律错误。

房屋所有权的取得主要有两种方式:一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需

登记。二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房

屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不

发生转移。(xxx)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22-23行):争议房

产系XXXX居委会开发的小产权商品房。也就是说，该房屋没有进行产权登记，

还没有确权。转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审

法院如此确认显然错误适应法律。

三、原审法院审判程序违法。

1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只

有一名审判员审理。

2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为xxx年4月20

日，但送达给上诉人的时间为2012年5月16日，这距离判决作出之日已经过去

了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。

四、本案显然为刘XX与杨XX恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造

的蹩脚的伎俩。

上诉人于xxx年自刘洪波之母张XX手中以16万的价格购得此房，装修后居住至

今。当时刘XX年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者

是其母亲，这是不言而喻的事实。上诉人在购房时虽然没有与张XX签订书面协

议，但张XX、张XX收下了上诉人的10万元现金，上诉人实际占有该房，并进

行彻底装修。从常理推断，上诉人与张玉环的关系显然是房屋买卖关系。张XX、

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张XX虽称该款是借款，但上诉人与张XX经营的是一样的业务，是竞争对手，流

动资金都不够，凭什么借给张XX8万元后又借给其姐姐张XXX2万元?何况条也注

明是收到现金而非借条。刘XX一家就是因为xxx年下半年房价暴