2025版个人住房按揭贷款保证合同印花税缴纳标准.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人住房按揭贷款保证合同印花税缴纳标准

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3保证人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

4.印花税缴纳

4.1缴纳主体

4.2缴纳时间

4.3缴纳标准

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

5.3抵押物权利限制

6.保证责任

6.1保证范围

6.2保证期限

6.3保证方式

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2抵押人违约

7.3保证人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：保证合同

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议条款解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“借款人”指与贷款机构签订本合同的当事人，承担借款义务。

1.1.2“抵押人”指将房产抵押给贷款机构作为借款担保的当事人。

1.1.3“保证人”指为借款人提供保证的第三方，承担保证责任。

1.1.4“贷款”指借款人从贷款机构借取的款项。

1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于担保贷款的房产。

1.1.6“印花税”指根据相关法律法规，贷款合同中需缴纳的税费。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同采用书面形式，以中文为准。

1.2.2合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。

2.合同主体

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（或名称）

2.1.2借款人身份证号（或统一社会信用代码）

2.1.3借款人联系方式

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人姓名（或名称）

2.2.2抵押人身份证号（或统一社会信用代码）

2.2.3抵押人联系方式

2.3保证人信息

2.3.1保证人姓名（或名称）

2.3.2保证人身份证号（或统一社会信用代码）

2.3.3保证人联系方式

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额

3.1.2贷款用途

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限

3.2.2还款方式

3.3利率及还款方式

3.3.1利率类型

3.3.2利率水平

3.3.3还款频率

4.印花税缴纳

4.1缴纳主体

4.1.1借款人作为印花税缴纳主体。

4.2缴纳时间

4.2.1借款合同签订后10个工作日内缴纳。

4.3缴纳标准

4.3.1印花税税率为0.05%。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1抵押房产地址

5.1.2抵押房产面积

5.1.3抵押房产产权情况

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物评估价值

5.2.2评估机构

5.3抵押物权利限制

5.3.1抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利。

5.3.2抵押人不得擅自处置抵押物。

6.保证责任

6.1保证范围

6.1.1保证人对借款人未按期偿还贷款本息承担连带责任。

6.2保证期限

6.2.1保证期限与贷款期限相同。

6.3保证方式

6.3.1保证人提供连带责任保证。

7.违约责任

7.1借款人违约

7.1.1借款人未按期偿还贷款本息，应向贷款机构支付违约金。

7.2抵押人违约

7.2.1抵押人未按约定提供抵押物或擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

7.3保证人违约

7.3.1保证人未履行保证责任，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减