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商店招租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应对租赁物进行妥善维护，确保其处于良好状态。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原始状态。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收。

4.2验收过程中，如发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）双方协商一致解除本合同。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向守约方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未按约定进行维护导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.验收报告

4.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商店，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.3乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应对租赁物进行妥善维护，确保其处于良好状态。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原始状态。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收。

4.2验收过程中，如发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以评估乙方履行合同的能力。

5.3如乙方违约，丙方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金，并有权解除本合同。

5.4丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原始状态。

6.4甲方有权要求乙方提供必要