2025版商业街区户外车位租赁及管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业街区户外车位租赁及管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.车位使用及管理规则

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位管理责任

3.4车位维护保养

4.车位租赁费用调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3解除合同流程

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止流程

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3不可抗力处理

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁清单

9.2附件二：车位使用及管理规则

9.3附件三：合同解除及违约责任

9.4附件四：争议解决

9.5附件五：合同生效及终止

9.6附件六：不可抗力

10.合同签订日期

11.合同份数

12.合同附件份数

13.合同签署人

13.1出租方代表

13.2承租方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：商业街区管理有限公司

1.1.2承租方：汽车服务有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：市区街道号

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置

2.1.1车位位于商业街区一期停车场内

2.2车位数量

2.2.1共计租赁车位个

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自2025年1月1日至2028年12月31日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金标准：每个车位每月人民币X元

2.4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

3.车位使用及管理规则

3.1车位使用范围

3.1.1车位仅限承租方自用，不得转租、转借或出售

3.2车位使用时间

3.2.1车位使用时间为每日00:00至24:00

3.3车位管理责任

3.3.1出租方负责车位的日常维护和管理

3.3.2承租方负责车位的合理使用，不得损坏车位设施

3.4车位维护保养

3.4.1出租方定期对车位进行检查和维护

3.4.2承租方发现车位存在问题，应及时通知出租方

4.车位租赁费用调整

4.1调整依据

4.1.1根据市场行情和物价变动，租金每两年可进行一次调整

4.2调整频率

4.2.1每两年调整一次

4.3调整通知

4.3.1出租方于调整前一个月以书面形式通知承租方

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1合同双方协商一致解除合同

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

5.3解除合同流程

5.3.1双方协商一致后，签署合同解除协议

5.3.2解除合同协议生效后，承租方应将车位交还出租方

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方友好协商解决

6.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

6.2争议解决机构

6.2.1市区仲裁委员会

6.3争议解决费用

6.3.1争议解决费用由败诉方承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2合同解除

7.3合同终止流程

7.3.1合同终止后，承租方应将车位交还出租方

7.3.2双方办理合同终止手续

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况

8.2不可抗力事件

8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等

8.2.2政府行为：政策调整、法律法规变化等

8.2.3社会异常事件：罢工、暴乱、战争等

8.3不可抗力处理

8.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

8.3.2双方协商决定是否继续履行合同

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁清单

9.1.1列明所有租赁车位的具体信息，包括车位编号、位置、租赁期限