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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房地产销售渠道拓展合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房地产项目基本情况
2.2销售渠道拓展范围
2.3合作期限
3.合作内容
3.1双方权利和义务
3.2房地产销售策略
3.3推广宣传方式
4.费用及支付方式
4.1合作费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.合作成果考核
5.1考核指标
5.2考核方式
5.3奖励与惩罚措施
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任计算
10.合同附件
10.1附件一：房地产项目介绍
10.2附件二：销售渠道拓展方案
10.3附件三：合作协议附件
11.合同修改与补充
11.1修改与补充条件
11.2修改与补充程序
12.合同生效日期
13.其他约定事项
14.合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：房地产销售代理有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
（1）甲方住所地：北京市朝阳区路号
（2）乙方住所地：北京市海淀区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房地产项目基本情况
（1）项目名称：住宅小区
（2）项目地址：北京市区路号
（3）项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米
（4）项目类型：住宅、商业、配套公建
2.2销售渠道拓展范围
（1）线上线下同步推广
（2）与各大房产中介机构合作
（3）利用社交媒体进行宣传
2.3合作期限
自合同签订之日起，至2025年12月31日止
3.合作内容
3.1双方权利和义务
（1）甲方权利：
①控制房地产项目的销售策略；
②对乙方提供的销售渠道拓展方案进行审核；
③对乙方在合作期间的工作进行监督。
（2）甲方义务：
①提供项目相关资料；
②配合乙方进行销售渠道拓展；
③按约定支付合作费用。
（3）乙方权利：
①推广房地产项目；
②获取佣金；
③享有甲方提供的宣传资源。
（4）乙方义务：
①制定并提交销售渠道拓展方案；
②实施销售渠道拓展计划；
③定期向甲方汇报工作进展。
3.2房地产销售策略
（1）线上线下同步推广，包括但不限于网络广告、户外广告、媒体宣传等；
（2）与各大房产中介机构合作，共同推广项目；
（3）利用社交媒体进行宣传，包括但不限于微博、、抖音等。
3.3推广宣传方式
（1）线上推广：在各大房地产网站、论坛、社交媒体等发布项目信息；
（2）线下推广：举办开盘仪式、举办样板房展示活动等；
（3）媒体宣传：在报纸、杂志、电视台等媒体上发布项目信息。
4.费用及支付方式
4.1合作费用总额
甲方支付乙方合作费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
4.2费用支付方式
（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；
（2）进度款：每个销售季度结束后10个工作日内，甲方支付乙方当季销售额的10%作为进度款；
（3）尾款：合同期满后，甲方支付乙方剩余未付费用。
4.3费用支付时间
（1）首付款：合同签订后5个工作日内；
（2）进度款：每个销售季度结束后10个工作日内；
（3）尾款：合同期满后30个工作日内。
5.合作成果考核
5.1考核指标
（1）销售总额：乙方负责销售总额达到人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）；
（2）销售面积：乙方负责销售面积达到万平方米；
（3）销售速度：乙方负责项目开盘后个月内实现销售总额的50%。
5.2考核方式
甲方设立考核小组，负责对乙方的销售成果进行考核。
5.3奖励与惩罚措施
（1）奖励：如乙方完成考核指标，甲方将给予乙方人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的奖励；
6.保密条款
6.1保密内容
（1）甲乙双方在合作期间获取的对方商业秘密；
（2）合同内容、合作成果等涉及双方商业利益的信息。
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