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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创新研发中心厂房车间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁标的

3.1租赁厂房的车间基本情况

3.2租赁厂房的车间使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费缴纳

6.2物业管理费缴纳

6.3其他相关费用缴纳

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

8.租赁物的损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房车间租赁过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方基本信息

甲方：科技有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：

2.2乙方基本信息

乙方：创新研发中心

住所地：省市区路号

法定代表人：

3.租赁标的

3.1租赁厂房的车间基本情况

租赁厂房位于省市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，共计X间车间。

3.2租赁厂房的车间使用范围

租赁厂房的车间主要用于乙方开展创新研发活动，包括但不限于实验室、办公区、生产车间等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金人民币X万元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，向甲方支付当月租金的%作为预付款；剩余%的租金于每月的日前支付。

5.3支付时间

租金支付方式如第5.2款所述，具体支付时间以甲方出具的收款凭证为准。

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费缴纳

租赁期间，乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，费用结算以甲方提供的电费、水费缴费凭证为准。

6.2物业管理费缴纳

乙方应按照甲方规定的收费标准缴纳物业管理费，缴费方式及时间同租金支付方式。

6.3其他相关费用缴纳

租赁期间，乙方应按照相关规定缴纳其他相关费用，如税费、绿化费等。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，不得用于违法活动。

7.2租赁物的维护责任

租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.租赁物的损坏及赔偿

8.1损坏认定

租赁物的损坏分为一般损坏和重大损坏。一般损坏指不影响租赁物正常使用的损坏，重大损坏指影响租赁物正常使用或造成安全隐患的损坏。

8.2赔偿责任

乙方在使用过程中造成的一般损坏，应自行负责修复或赔偿；造成重大损坏的，乙方应赔偿甲方实际修复费用或同等价值的赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方未按约定使用租赁物，造成损坏或安全隐患；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）甲方或乙方单方面违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需提前天书面通知对方，并经双方签字确认。合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有相关费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解