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商场店面租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同背景及定义
1.1甲方为商场业主，拥有位于__________的商场，具备出租商场店面的资格。
1.2乙方为经营商家，有意租赁甲方拥有的商场店面进行经营活动。
1.3本合同旨在明确甲乙双方在租赁商场店面过程中的权利、义务和责任。
第二章：租赁店面及期限
2.1甲方同意将位于__________的商场店面出租给乙方。
2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3乙方在租赁期限内享有租赁店面的使用权，但不得擅自改变店面结构和用途。
第三章：租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四章：双方权利与义务
4.1甲方权利：
（1）按照合同约定收取租金；
（2）对乙方经营活动进行监督，保证乙方合法经营；
（3）在租赁期满后，有权收回店面。
4.2甲方义务：
（1）保证店面设施齐全、完好，满足乙方经营需求；
（2）协助乙方办理相关手续，保证乙方正常经营；
（3）不得干涉乙方的正常经营活动。
4.3乙方权利：
（1）在租赁期限内享有店面使用权；
（2）按照合同约定开展经营活动；
（3）在租赁期满后，有权优先续租。
4.4乙方义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理使用店面设施，爱护店面财产；
（3）遵守国家法律法规，合法经营；
（4）租赁期满后，将店面恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
第五章：违约责任
5.1甲方违约：
（1）甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违约：
（1）乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
（3）乙方违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章：维修与保养
6.1甲方负责商场店面的整体结构安全及公共设施的维修保养。
6.2乙方负责租赁店面内部设施的维修保养，但不得改变店面主体结构。
6.3乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并保证维修保养工作不影响商场正常运营。
6.4乙方维修保养产生的费用由乙方自行承担，但甲方有权对维修保养质量进行监督。
第七章：保险与安全
7.1乙方应在租赁期间为店面财产及员工办理相应的保险。
7.2乙方应遵守国家消防安全规定，保证店面消防设施齐全、有效。
7.3乙方应采取必要的安全措施，保障顾客和员工的人身安全。
7.4甲方有权对乙方的保险和安全措施进行定期检查。
第八章：广告与宣传
8.1乙方在租赁期间有权在店面上进行广告宣传，但不得影响商场整体形象。
8.2乙方进行广告宣传前，应向甲方提交广告方案，经甲方同意后方可实施。
8.3乙方应承担广告宣传产生的费用，并保证广告内容真实、合法。
8.4甲方有权对乙方的广告宣传进行监督，如乙方广告内容违反法律法规或商场管理规定，甲方有权要求乙方立即停止。
第九章：合同变更与终止
9.1如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，并按照协议约定办理。
9.2在租赁期限内，如甲方出售商场，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。
9.3乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。
9.4合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将店面恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
第十章：争议解决
10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他约定。
10.4甲乙双方同意，合同签订后，因履行合同所产生的法律文件和证据，应
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